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Cessione di azienda



Intervento in atto di persone fisiche
Carta d’identità o patente  
Tesserino del codice fiscale  
Estratto per riassunto dell’atto di nascita  
Certificato di stato libero o di vedovanza Per celibi, nubili, vedovi, divorziati
Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio Per coniugati, anche se separati
Sentenza/decreto di separazione o di divorzio Per separati e divorziati
- Copia dell’atto di separazione dei beni
- Copia dell’atto di fondo patrimoniale
Per coniugati
Copia autentica della procura Per intervento di procuratore
Autorizzazione giudiziale Per rappresentanza di incapaci
Permesso di soggiorno Per extracomunitari
     
Intervento in atto di enti e società
documento d’identità del legale rappresentante  
certificato camerale  
statuto vigente  
libro verbali con delibera firmata Per enti con consiglio di amministrazione
copia autentica della procura Per intervento di procuratore
     
Documenti inerenti l'oggetto della cessione
Rogito o sentenza Titolo di acquisto dell’azienda
Copia del contratto Se c’è contratto preliminare
Elenco cespiti ammortizzabili con relativa valorizzazione e quote di ammortamento Se ci sono beni strumentali
Elenco delle rimanenze con indicazione della relativa valorizzazione e del metodo di valutazione utilizzato Se ci sono beni merce
Elenco dettagliato, con valorizzazione e con copia dei titoli abilitativi all’utilizzo Se ci sono beni immateriali in proprietà o in licenza
Elenco dettagliato, con valorizzazione, scadenze e garanzie di solvibilità Se ci sono crediti
Elenco dettagliato Se ci sono contratti
     
Se l'azienda comprende beni immobili
Rogito o sentenza Titolo di acquisto
- Certificato catastale e planimetria con confini
-Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)
- Referto tecnico
Se si tratta di unità immobiliare
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Certificato di destinazione urbanistica
Se si tratta di terreno

Memo per l'atto di cessione di azienda
  • Verificare il regime patrimoniale coniugale del venditore e dell'acquirente
  • Verificare se l'azienda è stata creata dal venditore o è stata dal medesimo acquistata

L'elenco dei documenti riportato è generico. Sarà cura del Notaio richiedere la tipologia di documentzione necessaria e specifica a seconda delle casistiche.