Che Tipo di Atto Devi Fare?

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Donazione



Intervento in atto di persone fisiche
Carta d’identità o patente  
Tesserino del codice fiscale  
Estratto per riassunto dell’atto di nascita  
Certificato di stato libero o di vedovanza Per celibi, nubili, vedovi, divorziati
Estratto per riassunto dell’atto di matrimonio Per coniugati, anche se separati
Sentenza/decreto di separazione o di divorzio Per separati e divorziati
- Copia dell’atto di separazione dei beni
- Copia dell’atto di fondo patrimoniale
Per coniugati
Copia autentica della procura Per intervento di procuratore
Autorizzazione giudiziale Per rappresentanza di incapaci
Permesso di soggiorno Per extracomunitari
     
Intervento in atto di enti e società
documento d’identità del legale rappresentante  
certificato camerale  
statuto vigente  
libro verbali con delibera firmata Per enti con consiglio di amministrazione
copia autentica della procura Per intervento di procuratore
     
Donazione con oggetto immobiliare
- Dichiarazione di successione con attestato di pagamento delle imposte
- Accettazione di eredità
Se l’acquisto è avvenuto per
successione
Regolamento di condominio Se è edificio condominiale
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Abilitazioni edilizie comunali rilasciate dal 1967 in avanti (licenze, concessioni, autorizzazioni, d.i.a.,permessi di costruire, pratiche di condono, licenze di abitabilità)
Se si tratta di unità immobiliare
- Certificato catastale e planimetria con confini
- Certificato di destinazione urbanistica
Se si tratta di terreno
- Prova di estinzione del debito o conteggi per estinzione contestuale
- Lettera di assenso della Banca
Se c’è ipoteca precedente
Rogito o sentenza Titolo di acquisto

Memo per l'atto di donazione
  • Verificare il regime patrimoniale coniugale del donante alla data del suo acquisto
  • Verificare l'accettazione di eredità se l'acquisto è avvenuto per successione
  • Verificare completezza versamenti per pratiche di condono edilizio
  • Verificare regolarità iter condono edilizio per edifici soggetti a vincolo
  • Verificare metratura aree di pertinenza
  • Verificare esistenza di inquilini
  • Verificare se ci sono presupposti per agevolazioni per donatario
  • Verificare se ci sono state altre donazioni fatte dal donante al donatario

L'elenco dei documenti riportato è generico. Sarà cura del Notaio richiedere la tipologia di documentzione necessaria e specifica a seconda delle casistiche.