Notaio Lentate sul Seveso (MB): consulenze e preventivi senza impegno

• Notaio per acquisto prima casa: preventivo e agevolazioni fiscali
• Agevolazioni prima casa: casi particolari e consulenza notarile

Nell’Alta Brianza, presso le colline della valle di Seveso, si trova lo Studio Notarile di Lentate sul Seveso. Il Comune oggi conta quasi 16 mila abitanti. L’assistenza del Notaio può interessare anche chi vive nei paesi limitrofi o, più in generale, chi deve firmare un atto da queste parti e necessita di una consulenza professionale. Nessuna norma impone alle parti di scegliere il Notaio nel proprio Comune di residenza. Anzi la scelta del nominativo del professionista è sempre libera.

Notaio per Acquisto Prima Casa: Preventivo e agevolazioni fiscali

Chi fa un investimento immobiliare, oltre al prezzo di acquisto concordato con il venditore, dovrà tenere in considerazione alcune spese extra per l’atto. Tra queste una delle più consistenti potrebbe consistere nell’onorario del notaio per il rogito. Chi chiede il mutuo per comprare casa dovrebbe considerare che la banca tendenzialmente riconosce fino all’80% del valore dell’immobile. Il restante 20% non è finanziato. Restano fuori anche le spese extra, tra cui appunto il costo dell’atto e l’onorario del Notaio. L’unico modo per sapere con esattezza quanto costerà l’atto di acquisto casa è chiedere il preventivo al notaio.

La Legge sulla Concorrenza del 2017 ha esteso anche ai notai l’obbligo di fornire il preventivo scritto alle parti. Se redigere il preventivo scritto è un dovere del notaio, leggerlo con attenzione dovrebbe essere un’accortezza del futuro acquirente. L’istinto potrebbe essere quello di guardare al prezzo finale, per poi magari lamentarsi di non aver trovato il Notaio Economico! Attenzione a non cadere in questi stereotipi controproducenti.

Troppo facile lamentarsi del notaio che costa troppo senza neppure capire a quanto ammonta il suo onorario e che cosa si sta pagando. Oltre alla parcella del professionista, il preventivo notarile dettagliato includerà imposte per l’atto e costi fissi. Confrontarsi in modo diretto con il notaio può essere di aiuto per chiarirsi i dubbi e anche per essere informati su alcune possibilità di risparmio sul costo dell’atto.

Agevolazioni Prima Casa: casi particolari e Consulenza Notarile

La normativa in materia prevede alcune agevolazioni fiscali per l’acquisto di prima casa. Ciò serve a favorire le compravendite di abitazioni principali. L’idea di base è che possedere una casa di proprietà non dovrebbe essere un lusso riservato a pochi ma un diritto alla portata di tutti. Per lo stesso motivo sono state abolite IMU e Tasi sulla prima casa (ad eccezione degli immobili di lusso). Quanto si risparmia sull’atto di acquisto richiedendo le agevolazioni prima casa? Dipende, anche, dal valore dell’immobile.

Una consulenza notarile prima del rogito può essere utile per calcolare a quanto ammontano e come si calcolano le agevolazioni prima casa nonché a studiare la procedura in casi particolari. A determinate condizioni, per esempio, anche chi ha già una prima casa potrebbe ottenere le agevolazioni rivendendo l’immobile entro un certo lasso di tempo. La casistica è ampia e può risultare complessa per chi non è esperto in materia.

Devi comprare una prima o una seconda casa in Brianza? Non hai idea dei costi da sostenere per l’atto di rogito? Chiedi la consulenza al Notaio di Lentate sul Seveso. Puoi contattarlo Online tramite una pratica ricerca per filtri geografici, da qualsiasi parte d’Italia o del mondo tu ti stia connettendo.