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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Bagnolo Mella

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Notaio e casi particolari : quando decade l'agevolazione acquisto prima casa in provincia di Brescia

Le parti che dovranno avvalersi di un notaio a Bagnolo Mella hanno il diritto di richiedere un preventivo di massima per ciò che riguarda tutto lo svolgimento dell'atto e delle competenze del Notaio , anche in provincia di BresciaL'acquirente di Bagnolo Mella per usufruire dell'agevolazione prima casa, deve risiedere già nel comune in cui è situato l'immobile che vuole acquistare, in questo modo il primo requisito è soddisfatto. Se risiede in un comune diverso, deve stendere una dichiarazione di intento da presentare durante l'atto d'acquisto, manifestando la volontà di stabilire la residenza nel comune relativo all'immobile. Questo deve avvenire entro diciotto mesi dalla data dell'atto, presso gli uffici del comune di Bagnolo Mella in cui si trova l'abitazione.

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DAL NOTAIO A BAGNOLO MELLA

Il notaio a Bagnolo Mella e l'acquisto in comproprietà

Nelle vesti di pubblico ufficiale, il Notaio di Bagnolo Mella è istituito per ricevere Atti tra soggetti presenti come vendite, permute, mutui, e per Atti relativi alle ultime volontà come il testamento. Egli anche in provincia di Brescia conferisce loro pubblica fede, li conserva e ne rilascia copia, produce certificati ed estratti in copie parziali.Prima dello svolgimento dell'atto, il Notaio di Brescia, ha l'obbligo di effettuare tutti gli accertamenti che riguardano l'immobile soprattutto la situazione giuridica, per esempio se si tratta di compravendita, anche a Bagnolo Mella.

COMPROMESSO ACQUISTO CASA DA NOTAIO A Brescia

Elenco documenti da presentare al Notaio di Bagnolo Mella

Il Notaio di Bagnolo Mellasi occupa di numerosi aspetti riguardo la compravendita di un immobile: verifiche sulla proprietà, libertà da ipoteche, regolarità edilizia e urbanistica, adempimenti fiscali, eventuali agevolazione per le parti interessante. Infine non meno importante la modalità del pagamento della classificazione energetica, anche a BresciaIl quarto comma dell'art. 1 della nota II bis della tariffa parte prima allegata al T.U. 131 1986 descrive la decadenza delle agevolazioni prima casa. Questo avviene se l'acquirente ha rivenduto la sua prima proprietà prima di cinque anni, salvo il riacquisto entro un anno dalla cessione. Non è vincolante il luogo del riacquisto dell'altro immobile, quindi non deve essere necessariamente nello stesso comune.

ACQUISTO ABITAZIONE: NOTAI BAGNOLO MELLA - PREVENTIVI CONSULENZE

Agevolazioni prima casa a Bagnolo Mella, ha queste caratteristiche: applicare l'imposta di registro con l'aliquota del 3 per cento in luogo del 7 per cento, applicare le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa in luogo, rispettivamente, del 2 e dell'1 per cento.Il regime agevolato in esame trova applicazione ai trasferimenti che abbiano ad oggetto case di abitazione non di lusso, anche in provincia di Brescia.

 
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