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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Barletta

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Presenze Ipoteche o altri impedimenti su Immobile, consulta il Notaio di Barletta

Quando pagare l'Iva al 10. Se il proprietario di un immobile di Barletta ha già usufruito dell'agevolazione fiscale di prima casa, l'aliquota sarà del 10 e non del 4. Inoltre l''atto di acquisto è soggetto a Iva se il venditore o l'impresa costruttrice hanno terminato i lavori della casa da non più di cinque anni.Il Notaio, in quanto professionista di Barletta, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Barletta - Andria - Trani e verificare al Catasto se tutto è regolare.Per far sì che il contratto sia valido serve necessariamente la presenza del Notaio, anche verso i terzi di Barletta. Questo è obbligatorio per legge anche a Barletta , qualunque operazione viene registrata attraverso la stesura del contratto.

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L'acquirente di Barletta per usufruire dell'agevolazione prima casa, deve risiedere già nel comune in cui è situato l'immobile che vuole acquistare, in questo modo il primo requisito è soddisfatto. Se risiede in un comune diverso, deve stendere una dichiarazione di intento da presentare durante l'atto d'acquisto, manifestando la volontà di stabilire la residenza nel comune relativo all'immobile. Questo deve avvenire entro diciotto mesi dalla data dell'atto, presso gli uffici del comune di Barletta in cui si trova l'abitazione.

 
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