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Consulenza Notarile per Terreno Bertinoro


Chi non ha mai avuto bisogno di un notaio? Primo o poi tutti hanno piccole o grandi questioni da per le quali è necessaria la consulenza di un esperto. Il nostro sito vi permette di rivolgervi a notai di Bertinoro per sottoporre loro le vostre richieste e ricevere risposta in brevissimo tempo! Invia una richiesta senza impegno! Compilare il modulo è semplice e veloce!

Informazioni utili inerenti: terreno Bertinoro

TIPI DI TERRENI E ATTO DI ACQUISTO , IL NOTAIO CONSIGLIA A BERTINORO

Indennizzo al fondo servente a Bertinoro

La plusvalenza dei terreni a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.L'acquisto di un terreno anche a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari, E' quindi opportuno consultare il Notaio per avere informazioni precise su costi, tariffe, documentazioni, tasse e spese burocratiche.Il fondo su cui viene posto un limite di godimento a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena è il fondo servente, a favore del fondo dominante, il primo cederà parte del diritto di godimento al secondo, di conseguenza al suo proprietario. Vengono poi stabiliti dei limiti sul godimento a seconda dei casi.

INFORMAZIONI NOTAIO BERTINORO PER COMPRARE UN TERRENO

Terreno pianeggiante e valore differente a Bertinoro

Se un terreno è collocato in un'area poco affollata a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena il suo valore saràPrima dell'acquisto anche a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.La presenza del Notaio di Bertinoro in provincia di Forli - Cesena è indispensabile in quanto bisogna sapere che l'acquisto di un terreno comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari . In primo luogo accertarsi che il terreno sia edificabile, ossia disponga delle necessarie opere di urbanizzazione, vale a dire: sia collegato a una strada pubblica e alle reti pubbliche di approvvigionamento e smaltimento acqua potabile, energia elettrica, acque reflue ecc sia espressamente destinato allo scopo dal piano regolatore o ubicato all'interno di zone già

COSTO NOTAIO - BERTINORO TERRENO AGRICOLO

Il Notaio e le verifiche sul terreno in provincia di Forli - Cesena

Chi vuole acquistare un terreno per poi costruire un fabbricato deve considerare attentamente tutte le spese, l'eventuale mutuo e la propria disponibilità economica. Il cliente dovràUna zona edificabile a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena non deve essere troppo isolata, un vantaggio è sicuramente quello di garantire una certa raggiungibilità da mezzi pubblici come ferrovie e linee di autobus, inoltre deve essere fornita di servizi come scuole e ospedali e ambulatori medici e negozi. Le zone possono essere suddivise in: zone centrali, dove la presenza di questi servizi sono maggiori e zone periferiche dove ovviamente i suddetti sono inferiori.E' possibile costruire su un terreno, ma dipende dalla destinazione prevista per tale area nel piano regolatore generale del Comune in cui è situato come a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena, pertanto le nuove norme hanno stabilito espressamente che un terreno si considera edificabile quando è definito tale dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, anche se in passato ha avuto l'approvazione della Regione. Per qualunque dubbio è bene cosultare il Notaio.

BERTINORO NOTAIO ACQUISTO TERRENO

Una zona edificabile a Bertinoro in provincia di Forli - Cesena non deve essere troppo isolata, un vantaggio è sicuramente quello di garantire una certa raggiungibilità da mezzi pubblici come ferrovie e linee di autobus, inoltre deve essere fornita di servizi come scuole e ospedali e ambulatori medici e negozi. Le zone possono essere suddivise in: zone centrali, dove la presenza di questi servizi sono maggiori e zone periferiche dove ovviamente i suddetti sono inferiori.

Rogito terreno. A settembre dovrei andare al rogito del terreno, che finalmente avrà avuto la trasformazione da agricolo ad edificabile. Il terreno comprende una parte di lotto edificabile e una parte di agricolo. Lo conteggerei tutto come prima casa. Indicativamente la cifra pattuita con il proprietario attuale era di 130.000,00€ per tutti e due. 120.000,00€ per il lotto edificabile da 900mq (112 mq di SUL) e 10.000,00€ per il lotto agricolo di circa 2500mq. Il proprietario è un privato e non una azienda.
 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3053 richieste

  • Notaio Emilia Romagna 6050 richieste

  • Notaio nella provincia di Forli - Cesena 327 richieste

  • Notaio nel comune di Bertinoro15 richieste

richiesta preventivo notaio



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