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Doppio Atto Notarile Brescello - Compravendita e Mutuo


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Il Notaio, la trascrizioni dei Registri e relativi costi a Brescello

L'applicazione del beneficio fiscale prima casa comporta l'applicazione in misura ridotta attualmente in vigore a seconda dei casi dell'imposta di registro del 3, anche a Brescello in provincia di Reggio nell'Emilia.anzichè del 7, dell'IVA del 4 anzichè del 10 e le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di 168 euro anzichè del 2 e dell'1: un importante risparmio e vantaggio fiscale per chi sta comprando la prima casa che sia appartamento o altro genere di abitazione.Il notaio di Brescello ha l'obbligo di leggere integralmente l'atto nelle sue parti (davanti a testimoni, se l'atto sia stipulato con l'assistenza dei testimoni). La lettura dell'atto deve essere completa e fatta con i giusti tempi, perchè la lettura sia valida tutte le parti deve essere messe in condizioni di ascoltare bene, per facilitare la comprensione si possono richiedere anche delle copie, anche in provincia di Reggio nell'Emilia.

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Benefici fiscali a Brescello in provincia di Reggio nell'Emilia. Il Notaio spiega che in caso di coniugi sposati in regime di separazione dei beni: si deve tener conto anche delle quote di possedimento. L'agevolazione prima casa spetta o interamente o per quota anche nel caso di possesso di altra abitazione precedentemente non acquistata con i benefici prima casa situata in qualsiasi comune, sempre all'interno del territorio italianoUn esempio di intervento del Notaio a Brescello: se viene venduto un immobile acquistato per usucapione non dichiarata dal giudice, il Notaio non può assicurare all'acquirente che il venditore sia effettivamente il proprietario del bene in questione.

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Agevolazione prima casa ad un coniuge in provincia di Reggio nell'Emilia

Per ottenere le agevolazioni prima casa a Brescello o in ogni caso in provincia di Reggio nell'Emilia non bisogna essere titolari di altri immobili situati nello stesso comune di cui si è usufruito in precedenza dell'agevolazione in questione, questo lo confermerà anche il Notaio.Durante la stesura dell'atto il Notaio di Brescello sa che non ci devono essere termini non conformi alle volontà delle parti in provincia di Reggio nell'Emilia e che non hanno un preciso significato giuridico. Inoltre, quando è possibile è consigliabile utilizzare termini chiari e comprensivi anche a chi non conosce il linguaggio giuridico.

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Cause di decadenza agevolazioni prima casa: è importante sapere, lo conferma anche il Notaio di Brescello, che uno dei requisiti fondamentali è il trasferimento della residenza nel comune dove si trova l'immobile da adibire a prima casa entro il termine di scadenza di 18 mesi. In caso di ritardo, il compratore deve avere un ottimo motivo come per esempio in un'infiltrazione di acque reflue proveniente dall'appartamento sovrastante.

 

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