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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Budoni

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L'importanza del Notaio, le sue competenze a Budoni

Il Notaio, in quanto professionista di Budoni, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Olbia Tempio e verificare al Catasto se tutto è regolare.Il Notaio, in veste di pubblico ufficiale, è in grado di garantire anche a Budoni, che i contratti da lui stipulati siano validi e regolari. E' quindi utile rivolgersi al notaio di Olbia Tempio per realizzare trasferimento di proprietà, compravendita e altre operazioni riguardanti immobili. Egli inoltre garantisce l'autenticità delle firme delle parti, i contenuti del contratto e gli accordi presi dalle parti.Anche a Budoni vanno versate al Notaio le imposte dovute per la registrazione dell'atto che sono : le imposte di registro e bollo, le tasse dovute alle pubbliche amministrazioni, all'archivio notarile, alle agenzie delle entrate e del territorio e l'IVA al 22. Il tutto va a sommarsi all'onorario del Notaio della provincia di Olbia Tempio

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Elenco documenti da presentare al Notaio di Budoni

Le risoluzioni n. 31 del 16 febbraio 2006 e n. 30 del 1 febbraio 2008 affermano che la vendita a qualsiasi titolo di una pertinenza relativa all'abitazione come autorimessa, cantina ecc.. non deve avvenire prima che sia trascorso il termine di cinque anni dall'atto di acquisto, questo comporta la decadenza del regime di agevolazione fiscale, l'eccezione viene applicata solo per il riacquisto riguardante gli immobili abitativi da adibire ad abitazione principale.Il Notaio di Budoni è tenuto a controllare la presenza di eventuali ipoteche, pratiche di condono edilizio e problemi di piano regolatore. Se il Notaio non effettua queste verifiche anche in provincia di Olbia Tempio, egli registra le affermazioni del venditore assumendosene la responsabilità, queste posso essere veritiere oppure no.Nelle vesti di pubblico ufficiale, il Notaio di Budoni è istituito per ricevere Atti tra soggetti presenti come vendite, permute, mutui, e per Atti relativi alle ultime volontà come il testamento. Egli anche in provincia di Olbia Tempio conferisce loro pubblica fede, li conserva e ne rilascia copia, produce certificati ed estratti in copie parziali.

PREVENTIVO NOTAIO BUDONI

L'atto deve obbligatoriamente essere registrato entro 20 giorni, di questo se ne occupa il Notaio di Budoni con pagamento delle relative imposte per conto dell'acquirente. Queste devono essere state versate in anticipo allo studio notarile.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale: 12635 richieste

  • Notaio Sardegna 2849 richieste

  • Notaio nella provincia di Olbia Tempio 239 richieste

  • Notaio nel comune di Budoni9 richieste

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