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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Castel Frentano

CONSULENZA NOTARILE SULLA CASA. STUDI NOTARILI CASTEL FRENTANO

Il notaio a Castel Frentano e l'acquisto in comproprietà

Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Castel Frentano è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia Chieti, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.L'agenzia delle Entrate può effettuare a Castel Frentano numerose verifiche tributarie verso chi rischia di perdere le agevolazioni prima casa, a prescindere delle cause, anche a Castel Frentano. I controlli sono i seguenti: l'imposta registro, ipotecaria e catastale, o IVA nella misura ordinaria,la sanzione pecuniaria nella misura del 30 dell'imposta di cui sopra,gli interessi di mora in forza del comma 4 dell'art. 55 del Testo Unico Imposta di Registro.

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Il notaio a Chieti per stipula atto, Notaio Castel Frentano Rogito acquisto casa.

Le risoluzioni n. 31 del 16 febbraio 2006 e n. 30 del 1 febbraio 2008 affermano che la vendita a qualsiasi titolo di una pertinenza relativa all'abitazione come autorimessa, cantina ecc.. non deve avvenire prima che sia trascorso il termine di cinque anni dall'atto di acquisto, questo comporta la decadenza del regime di agevolazione fiscale, l'eccezione viene applicata solo per il riacquisto riguardante gli immobili abitativi da adibire ad abitazione principale.Durante lo svolgimento del proprio lavoro a Castel Frentano il Notaio ha una doppia responsabilità di tipo disciplinare: deve controllare che siano state rilasciate tutte le concessioni edilizie relative alle parti di immobili o aree interessate , anche a Castel Frentano.

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In fase di acquisto a Castel Frentano, decade dall'agevolazione delle prima casa se in seguito,dopo i dovuti controlli, viene stabilito che l'abitazione possiede caratteristiche di immobile di lusso, oppure se l'acquirente ha occultato l'atto di acquisto il possedimento di altri immobili nel territorio del comune in cui si trova quello acquistato, per esempio a Castel Frentano. E' bene sapere che l'agevolazione non viene applicata se non viene richiesta dagli interessati.

 
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