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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Castelfiorentino

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Notaio Come non far decadere le agevolazione acquisto prima casa a Castelfiorentino

Anche a Castelfiorentino vanno versate al Notaio le imposte dovute per la registrazione dell'atto che sono : le imposte di registro e bollo, le tasse dovute alle pubbliche amministrazioni, all'archivio notarile, alle agenzie delle entrate e del territorio e l'IVA al 22. Il tutto va a sommarsi all'onorario del Notaio della provincia di FirenzeIn fase di acquisto a Castelfiorentino, decade dall'agevolazione delle prima casa se in seguito,dopo i dovuti controlli, viene stabilito che l'abitazione possiede caratteristiche di immobile di lusso, oppure se l'acquirente ha occultato l'atto di acquisto il possedimento di altri immobili nel territorio del comune in cui si trova quello acquistato, per esempio a Castelfiorentino. E' bene sapere che l'agevolazione non viene applicata se non viene richiesta dagli interessati.Il Notaio, in quanto professionista di Castelfiorentino, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Firenze e verificare al Catasto se tutto è regolare.

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L'atto redatto dal notaio di Castelfiorentino è un atto pubblico, perchè il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell'atto notarile fa piena prova,salvo che sia accertato il reato di falso, anche in provincia di Firenze.

 
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