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L'importanza del Notaio, le sue competenze a Cingoli

L'atto deve obbligatoriamente essere registrato entro 20 giorni, di questo se ne occupa il Notaio di Cingoli con pagamento delle relative imposte per conto dell'acquirente. Queste devono essere state versate in anticipo allo studio notarile.Prima dello svolgimento dell'atto, il Notaio di Macerata, ha l'obbligo di effettuare tutti gli accertamenti che riguardano l'immobile soprattutto la situazione giuridica, per esempio se si tratta di compravendita, anche a Cingoli.Svolgendo un atto nel rispetto di tutte le normative previste, anche in provincia di Macerata, il Notaio stipula un atto nel pieno rispetto delle volontà delle parti, garantendo la rispettabilità nelle norme di legge , anche a Cingoli.

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Atto pubblico, il Notaio come pubblico ufficiale a Cingoli

La comproprietà dell'abitazione tra i due coniugi a Cingoli rappresenta un problema da risolvere al momento della separazione. Con la cessazione della convivenza , infatti, la casa può essere di fatto utilizzata da uno solo dei coniugi, ma sotto il profilo economico costituisce di solito una parte consistente del patrimonio della coppia, e spesso è gravata anche dal mutuo contratto per l'acquisto, quindi si pone anche il problema del pagamento delle rate. E' quasi inevitabile, dunque, che uno dei due coniugi acquisti anche la quota dell'altro, di solito accollandosi l'intero mutuo. In alternativa, si procede di comune accordo alla vendita dell'intero immobile a terzi.E' definito Rogito a Cingoli l'atto conclusivo della trattativa di compravendita immobiliare, durante il quale avviene la vera e propria vendita ovvero il passaggio definitivo di proprietà dal venditore al compratore. Il rogito si svolge presso un Notaio, in provincia di Macerata.Possono usufruire delle agevolazioni prima casa quei soggetti di Cingoli che sono residenti o in fase di trasferimento nel comune in cui si trova l'immobile acquistato, che non abbiano altre proprietà, usufrutto e uso di abitazione anche in provincia di Macerata

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Notaio verifica Spese di condominio pagate a Cingoli

Il Notaio a Cingoli ha il compito di effettuare la voltura catastale, questa può essere trasmessa per via telematica solo da un tecnico. Ciò può avvenire, quindi, a seguito di atti tra vivi (compravendite, donazioni, decreti di trasferimento, etc.), ma anche in caso di morte (successione legittima o testamento), anche in provincia di MacerataIn fase di acquisto a Cingoli, decade dall'agevolazione delle prima casa se in seguito,dopo i dovuti controlli, viene stabilito che l'abitazione possiede caratteristiche di immobile di lusso, oppure se l'acquirente ha occultato l'atto di acquisto il possedimento di altri immobili nel territorio del comune in cui si trova quello acquistato, per esempio a Cingoli. E' bene sapere che l'agevolazione non viene applicata se non viene richiesta dagli interessati.Svolgendo un atto nel rispetto di tutte le normative previste, anche in provincia di Macerata, il Notaio stipula un atto nel pieno rispetto delle volontà delle parti, garantendo la rispettabilità nelle norme di legge , anche a Cingoli.

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Per far sì che il contratto sia valido serve necessariamente la presenza del Notaio, anche verso i terzi di Cingoli. Questo è obbligatorio per legge anche a Cingoli , qualunque operazione viene registrata attraverso la stesura del contratto.

 
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