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Notai Cuglieri - Acquisto Terreno Edificabile


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Informazioni utili inerenti: terreno Cuglieri

NOTAIO SPECIALIZZATO ACQUISTO TERRENO CUGLIERI

Mutuo per terreno edificabile in provincia di Oristano

L'acquisto di un terreno anche a Cuglieri in provincia di Oristano comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari, E' quindi opportuno consultare il Notaio per avere informazioni precise su costi, tariffe, documentazioni, tasse e spese burocratiche.Chi vende o acquista un terreno a Cuglieri in provincia di Oristano deve sapere che il valore di mercato è completamente diverso se il terreno è edificabile o agricolo, sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Per districarsi in questo procedimento complesso è consigliabile la consulenza del Notaio.E' possibile stipulare un mutuo presso una banca sia per l'acquisto sia del terreno che dell'abitazione da costruire. In questo caso l'istituto di credito in provincia di Oristano potràNumerose sono le domande poste al Notaio a Cuglieriin provincia di Oristano per l'acquisto del terreno tramite mutuo. In questo caso l'importo riguardante il terreno verrà

CUGLIERI NOTAIO ACQUISTO TERRENO

Indennizzo al fondo servente a Cuglieri

La plusvalenza dei terreni a Cuglieri in provincia di Oristano è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.Prima dell'acquisto anche a Cuglieri in provincia di Oristano è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.Quando si comincia a pianificare l'acquisto di un terreno con mutuo, per costruirerci poi la propria casa, è necessario essere molto prudenti e far bene i propri conti. La banca emette un mutuo solo per l'80 percento della somma necessaria. Chi vuole acquistare deve quindi considerare attentamente la liquiditàTra i documenti da presentare al Notaio, il venditore di un terreno aCuglieri in provincia di Oristano deve farsi rilasciare da parte del Comune dove esso è situato, il Certificato in bollo di Destinazione Urbanistica relativo allo stesso. Il certificato scade dopo un anno dal suo rilascio, deve contenere i dati catastali e deve essere allegato in originale, altrimenti pena di nullità

CUGLIERI QUANTO COSTA IL NOTAIO PER COMPRARE TERRENO?

E' possibile stipulare un mutuo presso una banca sia per l'acquisto sia del terreno che dell'abitazione da costruire. In questo caso l'istituto di credito in provincia di Oristano potrà

 
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