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Possono usufruire delle agevolazioni prima casa quei soggetti di Delianuova che sono residenti o in fase di trasferimento nel comune in cui si trova l'immobile acquistato, che non abbiano altre proprietà, usufrutto e uso di abitazione anche in provincia di Reggio CalabriaUn altro caso dove è possibile non perdere l'agevolazione della prima casa.Con la risoluzione n. 44 E del 16 marzo 2004, l'Agenzia delle Entrate ha riconosciuto un'altra eccezione riguardo i benefici dell'acquisto prima casa. Entro un anno dalla cessione dell'alloggio a Delianuova, venduto entro cinque anni, il titolare deve acquisire nel proprio patrimonio un terreno su cui andrà a edificare la propria abitazione principale. L'unico vincolo è che la proprietà in provincia di Reggio Calabria non deve avere caratteristiche che la identificherebbe come immobile di lusso, completa di mura perimetrali delle singole unità e la copertura.Il Notaio di Delianuova è tenuto a controllare la presenza di eventuali ipoteche, pratiche di condono edilizio e problemi di piano regolatore. Se il Notaio non effettua queste verifiche anche in provincia di Reggio Calabria, egli registra le affermazioni del venditore assumendosene la responsabilità, queste posso essere veritiere oppure no.

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Notaio Agevolazioni fiscali su pertinenze attinenti all'immobile in provincia di Reggio Calabria

Anche a Delianuova vanno versate al Notaio le imposte dovute per la registrazione dell'atto che sono : le imposte di registro e bollo, le tasse dovute alle pubbliche amministrazioni, all'archivio notarile, alle agenzie delle entrate e del territorio e l'IVA al 22. Il tutto va a sommarsi all'onorario del Notaio della provincia di Reggio CalabriaE' definito Rogito a Delianuova l'atto conclusivo della trattativa di compravendita immobiliare, durante il quale avviene la vera e propria vendita ovvero il passaggio definitivo di proprietà dal venditore al compratore. Il rogito si svolge presso un Notaio, in provincia di Reggio Calabria.Il Notaio a Delianuova nelle sue competenze, risponde anche di eventuali errori o mancanze che non rendono valido l'atto in provincia di Reggio Calabria. In tal caso provvederà ad un risarcimento.

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Possono usufruire delle agevolazioni prima casa quei soggetti di Delianuova che sono residenti o in fase di trasferimento nel comune in cui si trova l'immobile acquistato, che non abbiano altre proprietà, usufrutto e uso di abitazione anche in provincia di Reggio Calabria

acquisto tramite usucapione in mediazione civile obbligatoria
 

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