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Mutuo Acquisto Prima Casa Agrigento - Consulenze Notarili


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Favara

FAVARA - ACQISTO E MUTUO DAL NOTAIO. PREVENTIVI

Consigli del Notaio e la prima casa Agrigento

In caso di ipoteche precedenti a danno del compratore a Favara la responsabilità è del Notaio che deve sempre, per incarico ricevuto dalle parti, accertarsi mediante l'esame dei pubblici registri immobiliari e tavolari, se negli ultimi venti anni risultino a carico degli immobili ipoteche, pignoramenti, sequestri, servitù o altri vincoli che ne limitino la disponibilità e il godimento del bene, anche in provincia di Agrigento.L'atto notarile per acquisto prima casa in provincia di Agrigento deve essere chiaro e completo, in modo che le parti possano comprenderne il contenuto e gli effetti giuridici.Per quanto riguarda la stipulazione e gli adempimenti successivi quando si tratti di atto pubblico, il Notaio di Favara in provincia di Agrigento ha l'obbligo di occuparsene dopo aver integralmente letto e sottoscritto il documento alle parti davanti a testimoni, se l'atto sia stipulato con l'assistenza dei testimoni, infatti questi non sono comunque previsti se non per alcuni casi.

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Il Notaio controlli e verifiche a Favara

L'applicazione del beneficio fiscale prima casa comporta l'applicazione in misura ridotta attualmente in vigore a seconda dei casi dell'imposta di registro del 3, anche a Favara in provincia di Agrigento.anzichè del 7, dell'IVA del 4 anzichè del 10 e le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa di 168 euro anzichè del 2 e dell'1: un importante risparmio e vantaggio fiscale per chi sta comprando la prima casa che sia appartamento o altro genere di abitazione.Come potrà confermare il Notaio a Favara in provincia di Agrigento, per ridurre le imposte durante l'acquisto, l'immobile in questione deve avere la destinazione abitativa pertanto non deve essere una casa con caratteristiche di alloggio di lusso, sono esclusi gli uffici accatastati come A 10.Cause di decadenza agevolazioni prima casa: è importante sapere, lo conferma anche il Notaio di Favara, che uno dei requisiti fondamentali è il trasferimento della residenza nel comune dove si trova l'immobile da adibire a prima casa entro il termine di scadenza di 18 mesi. In caso di ritardo, il compratore deve avere un ottimo motivo come per esempio in un'infiltrazione di acque reflue proveniente dall'appartamento sovrastante.

ATTO NOTARILE CON MUTUO CONTESTUALE - NOTAI FAVARA

Il mutuo Notaio Agrigento, le rate e gli interessi a Favara

Per quanto riguarda la stipulazione e gli adempimenti successivi quando si tratti di atto pubblico, il Notaio di Favara in provincia di Agrigento ha l'obbligo di occuparsene dopo aver integralmente letto e sottoscritto il documento alle parti davanti a testimoni, se l'atto sia stipulato con l'assistenza dei testimoni, infatti questi non sono comunque previsti se non per alcuni casi.Se a Favara in provincia di Agrigento i coniugi sono in comunione dei beni, non si può usufruire delle agevolazioni di prima casa se si possiede un bene acquistato in precedenza anche senza agevolazioni situato nello stesso comune dell'immobile per cui si vorrebbe chiedere, mentre potrebbero spettare successivamente nel momento in cui il secondo appartamento che si vuole acquistare si trova in un altro comune, sempre in Italia.Il notaio di Favara ha l'obbligo di leggere integralmente l'atto nelle sue parti (davanti a testimoni, se l'atto sia stipulato con l'assistenza dei testimoni). La lettura dell'atto deve essere completa e fatta con i giusti tempi, perchè la lettura sia valida tutte le parti deve essere messe in condizioni di ascoltare bene, per facilitare la comprensione si possono richiedere anche delle copie, anche in provincia di Agrigento.

FAVARA - CHIEDILO AL NOTAIO - AGEVOLAZIONI PRIMA CASA

Piano di ammortamento in provincia di Agrigento: consiste nella restituzione della somma mutuata per acquisto abitazione in Favara per mezzo di rate, il tutto avviene secondo i termini che vengono fissati dalle parti.

Incluso terreno di circa 4.000 mq codice D514 foglio 62 particella 164 e foglio 62 particella 261, valore del terreno basso, circa 5000 euro.
 
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