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Giffoni Sei Casali Devo comprare un terreno - Costo Notaio


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Informazioni utili inerenti: terreno Giffoni Sei Casali

TERRENI ACQUISTO - RISPOSTA NOTAIO GIFFONI SEI CASALI

Caratteristiche giuridiche di un terreno edificabile a Giffoni Sei Casali

Le caratteristiche giuridiche per fare in modo che un'area sia edificabile aGiffoni Sei Casali in provincia di Salerno sono le seguenti: rispondenza dei fabbricati a tipici caratteri architettonici,altezza massima dei fabbricati costruibili,obbligo d'uso di certi materiali,indice di utilizzazione o rapporto di copertura indice di edificabilità. Si consideri anche il tempo necessario ad ottenere la concessione edilizia.Se un terreno è collocato in un'area poco affollata a Giffoni Sei Casali in provincia di Salerno il suo valore saràPuò capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Giffoni Sei Casali in provincia di Salerno L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati. Una posizione in una località piacevole e ben servita aumenta il valore del terreno soprattutto se edificabile, mentre, al contrario, lo svalorizza la vicinanza a luoghi di traffico o siti industriali. Il Notaio di Giffoni Sei Casali in provincia di Salerno sarà sicuramente in grado di fornirvi tutte le spiegazioni per vendita o acquisto di un terreno a Giffoni Sei Casali.

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Prima di acquistare un terreno a Giffoni Sei Casali in provincia di Salerno si attuano le prime verifiche pronte a valutare le condizioni naturali del terreno. Queste sono: la posizione altimetrica, l'esposizione, le condizioni climatiche, l'eventuale presenza di acque, cioè falde sotterranee, o superficiali. Da questo esame si potrà avere un'idea delle condizioni che si presenteranno al momento di costruire oppure delle eventuali difficoltà nel farlo. In presenza di condizioni avverse può essere necessario effettuare interventi di consolidamento o risanamento del terreno.

Imprenditore agricolo acquisto di due terreni nn confinanti due proprietari diversi spesa totale 16500
 

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