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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Gubbio

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Agevolazione prima casa ad un coniuge in provincia di Perugia

Durante lo svolgimento dell'atto le parti possono chiedere al Notaio di Gubbio in provincia di Perugia una fotocopia dell'atto per potere più facilmente seguire la lettura. Per le scritture private la legge non richiede l'obbligo della lettura, ma il codice di deontologia notarile prevede che la scrittura sia letta prima della sottoscrizione, per permettere al notaio di accertare che l'atto corrisponda alla volontà delle parti.Caso di acquisto di un'abitazione di cui si vogliono fare lavori di ristrutturazione: se trascorrono i 18 mesi e la residenza aGubbio non è stata fissata in quell'appartamento acquistato in provincia di Perugia, le condizioni di agevolazioni fiscali decadono. In questo caso bisogna dimostrare il reale impedimento a trasverirsi nella nuova casa come per esempio il ritardo nei lavori da parte dell'impresa edile .

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Quando si parla di volore della plusvalenza si intende il guadagno che ha chi vende calcolando la differenza tra acquisto e successiva vendita di un immobile, esso è un guadagno e quindi va assoggettato a tassazione che graverà sul venditore. Essa si applica se la vendita viene fatta entro cinque anni dall'acquisto. Per approfondimenti sulla questione è sempre consigliabile rivolgersi al Notaio, anche a Gubbio in provincia di Perugia.I costi per acquistare casa: mutuo e Studio Notarile. Gli onorari per i due atti, atto di compravendita e atto di mutuo a Gubbio in provincia di Perugia sono composti da : compenso del notaio, imposte dovute allo Stato imposta di registro Iva e imposte fisse che variano a seconda del tipo di atto, dell'importo dell'ipoteca dell'ente erogante.

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L'Agenzia delle entrate specifica che per ottenere i benefici prima casa entro un anno dalla vendita nonè sufficiente iniziare i lavori di costruzione, ma occorre quantomeno realizzare il rustico (muri portantie copertura, risoluzione 16 marzo 2004, n. 44 E), altrimenti si decade dai benefici della prima casa procedendo al riversamento dell'agevolazione fiscale consistente nella minore imposta di registro. In caso di mancata realizzazione del rustico entro un anno, si decade anche dalle agevolazioni sul primo acquisto.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale e mutuo inviate ai Notai:

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