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Lanzo Torinese Atto di Mutuo e Acquisto Immobile Commerciale


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto commerciale e mutuo non abitativo Lanzo Torinese

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Notaio mutui per i negozi a Lanzo Torinese

Chiunque costruisca nuove abitazione è obbligato a denunciarle al catasto, per poter richiedere il famoso certificato di abitabilità e in modo che tutte le parti della costruzione siano verificabili.Il costo di un mutuo per negozio in provincia di Torino non è dato solo dagli interessi: esistono altre voci di rilevanza economica. Anzitutto la banca deve trattenere sulla somma mutuata un importo pari allo 0,25 a titolo di imposta (sostitutiva) da versare allo Stato: questo vale per tutti i mutui e per tutte le banche. Inoltre la maggior parte delle banche richiede che il bene immobile concesso in garanzia ipotecaria sia assicurato contro eventi dannosi che possano colpirlo: qui i costi possono variare a seconda del prodotto assicurativo e della compagnia di assicurazioni prescelti. Esistono poi commissioni di istruttoria pratica e di redazione della perizia sul valore dell'immobile, altri costi relativi all'amministrazione del mutuo: spese di incasso rata, spese di rilascio certificazioni ecc.: il cumulo di tutte queste spese permette di configurare il c.d. TAEG (tasso annuo effettivo globale).

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L'acquisto di un negozio e il mutuo in provincia di Torino

I documenti da presentare al Notaio per chi vende un immobile commerciale a Lanzo Torinese in provincia di Torino sono: estratto per sunto dell'atto di nascita in carta semplice estratto di matrimonio in carta semplice con annotazioni fotocopia del codice fiscale documento di riconoscimento da produrre il giorno dell'atto certificato di residenza certificato camerale di vigenza (in caso di società).Assieme al controllo della categoria catastale in provincia di Torino ricordate di annotare la rendita catastale, che si trova sul certificato catastale, e che servirà a diverse cose come per esempio calcolare con esattezza gli importi delle tasse sulla casa dovute al proprio comune.

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Notaio Mutuo Torino

Se il cittadino che vuole acquistare un immobile commerciale con mutuo a Lanzo Torinese arriva alla banca tramite un intermediario (mediatore finanziario), è probabile che il costo del finanziamento aumenti, in considerazione della provvigione da versare al mediatore.E' importante controllare la categoria catastale, essa serve a verificare che l'immobile sia censito ovvero che non sia abusivo , infine a sapere se il bene acquistato abbia la corretta destinazione che desideriamo a Lanzo Torinese in provincia di Torino

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L'interesse del mutuo per acquisto di un negozio a Lanzo Torinese può essere determinato in misura fissa o variabile: il primo da la garanzia che la rata mensile accordata non cambi, mentre il secondo, più rischioso, non da questa garanzia ma nel presente offre la possibilità di accedere ad un mutuo meno caro, anche in provincia di Torino.

 
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