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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Lavena Ponte Tresa

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Notaio Varese Estinzione anticipata del mutuo a Lavena Ponte Tresa

Il mutuo per la prima casa di abitazione a Lavena Ponte Tresa consente anche un risparmio sulle imposte dirette: è infatti possibile detrarre dalla dichiarazione dei redditi del mutuatario gli interessi e le spese del contratto, entro un certo limite e a determinate condizioni: anche su questo aspetto è il Notaio a poter fornire indicazioni per la corretta valutazione dell'impatto fiscale dell'operazione, al fine di ottimizzare tutte le attese.Per le vendite di immobili a Lavena Ponte Tresa in provincia di Varese o altri contratti immobiliari, l'atto notarile deve contenere diverse cose: identificazione degli immobili, descrizione catastale, l'indicazione dei confini in modo preciso, mappe catastali o planimetrie catastali, indicazioni dei diritti di godimento, servitù, vincoli di in edificabilità, ipoteche ecc.. Il Notaio deve sempre fare tutti i controlli su questi argomenti, salvo rarissime eccezioni.Se a Lavena Ponte Tresa in provincia di Varese i coniugi sono in comunione dei beni, non si può usufruire delle agevolazioni di prima casa se si possiede un bene acquistato in precedenza anche senza agevolazioni situato nello stesso comune dell'immobile per cui si vorrebbe chiedere, mentre potrebbero spettare successivamente nel momento in cui il secondo appartamento che si vuole acquistare si trova in un altro comune, sempre in Italia.

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Agevolazioni prima casa e ristrutturazione immobile a Lavena Ponte Tresa

La struttura di base del contratto di mutuo per acquisto prima casa a Lavena Ponte Tresa è quella bancaria per la maggior parte dei casi, esiste la possibilità che il mutuo venga stipulato secondo una disciplina speciale, quella del credito fondiario, in provincia di Varese.Caso di acquisto di un'abitazione di cui si vogliono fare lavori di ristrutturazione: se trascorrono i 18 mesi e la residenza aLavena Ponte Tresa non è stata fissata in quell'appartamento acquistato in provincia di Varese, le condizioni di agevolazioni fiscali decadono. In questo caso bisogna dimostrare il reale impedimento a trasverirsi nella nuova casa come per esempio il ritardo nei lavori da parte dell'impresa edile .Quando si vende casa il vecchio proprietario di Lavena Ponte Tresa in provincia di Varese calcola la plusvalenza. Cos' è la plusvalenza? La plusavalenza è quel valore che si ottiene dalla differenza trà prezzo di vendita e prezzo di acquisto di un determinato immbile. La plusvalenza realizzata si ottiene facendo la differenza tra prezzo di acquisto e prezzo di vendita attuale.

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La prassi di rivolgersi per tempo al Notaio è fortamente consigliato, in quanto il Notaio può lavorare molto meglio se i problemi vengono posti nell'imminenza di scadenze contrattuali, quando l'acquirente dell'immobile, per fare fronte agli impegni assunti.

 

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