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Tipi di terreni e atto di acquisto , il notaio consiglia a Longi


Chi non ha mai avuto bisogno di un notaio? Primo o poi tutti hanno piccole o grandi questioni da per le quali è necessaria la consulenza di un esperto. Il nostro sito vi permette di rivolgervi a notai di Longi per sottoporre loro le vostre richieste e ricevere risposta in brevissimo tempo! Invia una richiesta senza impegno! Compilare il modulo è semplice e veloce!

Informazioni utili inerenti: terreno Longi

INFORMAZIONI NOTAIO LONGI PER COMPRARE UN TERRENO

Mutuo per terreno edificabile in provincia di Messina

Tra i documenti da presentare al Notaio, il venditore di un terreno aLongi in provincia di Messina deve farsi rilasciare da parte del Comune dove esso è situato, il Certificato in bollo di Destinazione Urbanistica relativo allo stesso. Il certificato scade dopo un anno dal suo rilascio, deve contenere i dati catastali e deve essere allegato in originale, altrimenti pena di nullitàNella vendita o acquisto di terreni tramite Notaio a Longi in provincia di Messina, viene spiegato che il Valore Agricolo Medio è determinato ogni anno, entro il 31 gennaio, dalla Commissione Provinciale Espropri nell'ambito delle singole regioni agrarie, con riferimento ai valori dei terreni considerati liberi da vincoli di contratti agrari, secondo i tipi di coltura effettivamente praticati, e rilevati nell'anno solare precedente. Per conteggiare il valore si considerano gli ettari.Il fondo su cui viene posto un limite di godimento a Longi in provincia di Messina è il fondo servente, a favore del fondo dominante, il primo cederà parte del diritto di godimento al secondo, di conseguenza al suo proprietario. Vengono poi stabiliti dei limiti sul godimento a seconda dei casi.

CERCO NOTAIO LONGI SPECIALIZZATO IN TERRENI

Edificare e il piano regolatore in provincia di Messina

Se un terreno è collocato in un'area poco affollata a Longi in provincia di Messina il suo valore saràPuò capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Longi in provincia di Messina L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati. E' possibile stipulare un mutuo presso una banca sia per l'acquisto sia del terreno che dell'abitazione da costruire. In questo caso l'istituto di credito in provincia di Messina potrà

COSTO NOTAIO - LONGI TERRENO AGRICOLO

Edificare in periferia in provincia di Messina

La plusvalenza dei terreni a Longi in provincia di Messina è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.Una zona edificabile a Longi in provincia di Messina non deve essere troppo isolata, un vantaggio è sicuramente quello di garantire una certa raggiungibilità da mezzi pubblici come ferrovie e linee di autobus, inoltre deve essere fornita di servizi come scuole e ospedali e ambulatori medici e negozi. Le zone possono essere suddivise in: zone centrali, dove la presenza di questi servizi sono maggiori e zone periferiche dove ovviamente i suddetti sono inferiori.Prima dell'acquisto anche a Longi in provincia di Messina è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.

TERRENI ACQUISTO - RISPOSTA NOTAIO LONGI

Numerose sono le domande poste al Notaio a Longiin provincia di Messina per l'acquisto del terreno tramite mutuo. In questo caso l'importo riguardante il terreno verrà

 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3076 richieste

  • Notaio Sicilia 3364 richieste

  • Notaio nella provincia di Messina 369 richieste

  • Notaio nel comune di Longi3 richieste

richiesta preventivo notaio



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