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Consulenza Notaio Atti Longone al Segrino , Acquisto casa e Mutuo


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Longone al Segrino

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Consigli del Notaio e la prima casa Como

Come potrà confermare il Notaio a Longone al Segrino in provincia di Como, per ridurre le imposte durante l'acquisto, l'immobile in questione deve avere la destinazione abitativa pertanto non deve essere una casa con caratteristiche di alloggio di lusso, sono esclusi gli uffici accatastati come A 10.Nei contratti di credito fondiario per legge chi apre un mutuo ha la possibilità di scegliere di estinguerlo anche anticipatamente, ma, generalmente, si consiglia di non farlo in quanto esistono penali per questo procedimento.Se entrambi i coniugi sono in comunione o in separazione e non hanno mai usufruito del beneficio fiscale prima casa, hanno diritto di chiederlo per un eventuale acquisto futuro. Se in passato uno dei due ne ha usufruito, solo l'altro coniuge potrà farne richiesta specificando la situazione al Notaio di Longone al Segrino in provincia di ComoPer ottenere le agevolazioni prima casa a Longone al Segrino o in ogni caso in provincia di Como non bisogna essere titolari di altri immobili situati nello stesso comune di cui si è usufruito in precedenza dell'agevolazione in questione, questo lo confermerà anche il Notaio.

LONGONE AL SEGRINO - ACQISTO E MUTUO DAL NOTAIO. PREVENTIVI

Notaio: I mutui soggetti ad ipoteca in provincia di Como

La presenza del Notaio nel caso di acquisto abitazione a Longone al Segrino con mutuo è ancora più importante. Si denota un notevole e recente incremento del numero di tali contratti, dovuto all'effetto dell'abbassamento dei tassi di interesse finanziari da parte degli istituti di credito, e del miglioramento delle condizioni di vita, che consentono a un sempre maggior numero di cittadini di diventare proprietari della propria casa.I costi per acquistare casa: mutuo e Studio Notarile. Gli onorari per i due atti, atto di compravendita e atto di mutuo a Longone al Segrino in provincia di Como sono composti da : compenso del notaio, imposte dovute allo Stato imposta di registro Iva e imposte fisse che variano a seconda del tipo di atto, dell'importo dell'ipoteca dell'ente erogante.L'atto notarile per acquisto prima casa in provincia di Como deve essere chiaro e completo, in modo che le parti possano comprenderne il contenuto e gli effetti giuridici.Se entrambi i coniugi sono in comunione o in separazione e non hanno mai usufruito del beneficio fiscale prima casa, hanno diritto di chiederlo per un eventuale acquisto futuro. Se in passato uno dei due ne ha usufruito, solo l'altro coniuge potrà farne richiesta specificando la situazione al Notaio di Longone al Segrino in provincia di Como

NOTAI Como , INFORMATI PRIMA DI COMPRARE CASA

Il Notaio risponde: riduzioni fiscali prima casa in provincia di Como

L'Agenzia delle entrate specifica che per ottenere i benefici prima casa entro un anno dalla vendita nonè sufficiente iniziare i lavori di costruzione, ma occorre quantomeno realizzare il rustico (muri portantie copertura, risoluzione 16 marzo 2004, n. 44 E), altrimenti si decade dai benefici della prima casa procedendo al riversamento dell'agevolazione fiscale consistente nella minore imposta di registro. In caso di mancata realizzazione del rustico entro un anno, si decade anche dalle agevolazioni sul primo acquisto.I costi per acquistare casa: mutuo e Studio Notarile. Gli onorari per i due atti, atto di compravendita e atto di mutuo a Longone al Segrino in provincia di Como sono composti da : compenso del notaio, imposte dovute allo Stato imposta di registro Iva e imposte fisse che variano a seconda del tipo di atto, dell'importo dell'ipoteca dell'ente erogante.L'atto notarile per acquisto prima casa in provincia di Como deve essere chiaro e completo, in modo che le parti possano comprenderne il contenuto e gli effetti giuridici.Caso di acquisto di un'abitazione di cui si vogliono fare lavori di ristrutturazione: se trascorrono i 18 mesi e la residenza aLongone al Segrino non è stata fissata in quell'appartamento acquistato in provincia di Como, le condizioni di agevolazioni fiscali decadono. In questo caso bisogna dimostrare il reale impedimento a trasverirsi nella nuova casa come per esempio il ritardo nei lavori da parte dell'impresa edile .

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Per alcuni adempimenti come le trascrizioni nei registri immobiliari, iscrizioni nei libri fondiari, nel registro delle successioni, il Notaio di Longone al Segrino in provincia di Como deve provvedere per legge senza ritardo o entro un breve termine, soprattutto nei casi come quelli in presenza di ipoteche, questo per tutelare gli interessi delle parti.

 

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