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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Manciano

CAPARRA CONFIRMATORIA - CHIEDILO AL NOTAIO Grosseto

Presenze Ipoteche o altri impedimenti su Immobile, consulta il Notaio di Manciano

Nel caso di acquisto di un appartamento, soprattutto per una famiglia,il Notaio è fondamentale per garantire la sicurezza dello svolgimento della compravendita per entrambe le parti. Egli a Manciano in provincia di Grosseto cura ed assicura la piena regolarità, dello svolgimentoto del passaggio di proprietà.In fase di acquisto a Manciano, decade dall'agevolazione delle prima casa se in seguito,dopo i dovuti controlli, viene stabilito che l'abitazione possiede caratteristiche di immobile di lusso, oppure se l'acquirente ha occultato l'atto di acquisto il possedimento di altri immobili nel territorio del comune in cui si trova quello acquistato, per esempio a Manciano. E' bene sapere che l'agevolazione non viene applicata se non viene richiesta dagli interessati.

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DAL NOTAIO A MANCIANO

Notaio per Separazione dei coniugi a Manciano e cessione di una quota di proprietà

L'acquirente di Manciano per usufruire dell'agevolazione prima casa, deve risiedere già nel comune in cui è situato l'immobile che vuole acquistare, in questo modo il primo requisito è soddisfatto. Se risiede in un comune diverso, deve stendere una dichiarazione di intento da presentare durante l'atto d'acquisto, manifestando la volontà di stabilire la residenza nel comune relativo all'immobile. Questo deve avvenire entro diciotto mesi dalla data dell'atto, presso gli uffici del comune di Manciano in cui si trova l'abitazione.Anche a Manciano vanno versate al Notaio le imposte dovute per la registrazione dell'atto che sono : le imposte di registro e bollo, le tasse dovute alle pubbliche amministrazioni, all'archivio notarile, alle agenzie delle entrate e del territorio e l'IVA al 22. Il tutto va a sommarsi all'onorario del Notaio della provincia di Grosseto

PREVENTIVO NOTAIO ACQUISTO CASA A Grosseto

La legge di conversione n. 243 del 19 luglio 1993 del decreto legge n. 155 del 22 maggio 1993 ha riformato la norma anche per Manciano precisando che il comune in cui si trova l'immobile deve coincidere con il comune in cui l'acquirente risiede già o presta la propria attività o, se trasferito all'estero, quello in cui ha sede il datore di lavoro da cui dipende, o, se si tratta di cittadino italiano emigrato all'estero, deve essere la prima casa sul territorio italiano, anche in provincia di Grosseto.

Antonio ciarloni Residente a fiumicino E-mail Antoniociarloni@inwind
 
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