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Consulenza Notaio Atti Martinsicuro , Acquisto casa e Mutuo


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Martinsicuro

AGEVOLAZIONI PRIMA CASA MARTINSICURO - IL NOTAIO RISPONDE

La lettura dell'atto del Notaio senza testimoni a Martinsicuro

Un esempio di intervento del Notaio a Martinsicuro: se viene venduto un immobile acquistato per usucapione non dichiarata dal giudice, il Notaio non può assicurare all'acquirente che il venditore sia effettivamente il proprietario del bene in questione. Durante la contrattazione di un mutuo l'elemento fondamentale di chi lo fa è la dilazione concessa nella restituzione del capitale prestato, quindi la durata. Il meccanismo del mutuo bancario funziona così: la maggiore durata di un mutuo comporta un abbassamento in termini relativi dell'importo di ciascuna rata di ammortamento, dando un maggior respiro al mutuatario, in questo modo però bisogna anche sapere che gli interessi saranno maggiori, anche a Martinsicuro in provincia di Teramo.Chiedere informazioni ed un preventivo al Notaio per acquistare una casa di nuova costruzione a Martinsicuro in provincia di Teramo . E' possibile vendere il proprio appartamento e riacquistarne uno nuovo sempre con le medesime caratteristiche senza perdere i benefici prima casa, a patto che l'acquisto avvenga entro un anno dalla cessione dell'abitazione su cui avete goduto precedentementi dei benefici fiscali.

PRATICHE ACQUISTO CASA MARTINSICURO - CHIEDI AL PROFESSIONISTA

Il Notaio e l'atto di acquisto con il mutuo a Martinsicuro

L'Agenzia delle entrate specifica che per ottenere i benefici prima casa entro un anno dalla vendita nonè sufficiente iniziare i lavori di costruzione, ma occorre quantomeno realizzare il rustico (muri portantie copertura, risoluzione 16 marzo 2004, n. 44 E), altrimenti si decade dai benefici della prima casa procedendo al riversamento dell'agevolazione fiscale consistente nella minore imposta di registro. In caso di mancata realizzazione del rustico entro un anno, si decade anche dalle agevolazioni sul primo acquisto.Benefici fiscali a Martinsicuro in provincia di Teramo. Il Notaio spiega che in caso di coniugi sposati in regime di separazione dei beni: si deve tener conto anche delle quote di possedimento. L'agevolazione prima casa spetta o interamente o per quota anche nel caso di possesso di altra abitazione precedentemente non acquistata con i benefici prima casa situata in qualsiasi comune, sempre all'interno del territorio italianoIn caso di ipoteche precedenti a danno del compratore a Martinsicuro la responsabilità è del Notaio che deve sempre, per incarico ricevuto dalle parti, accertarsi mediante l'esame dei pubblici registri immobiliari e tavolari, se negli ultimi venti anni risultino a carico degli immobili ipoteche, pignoramenti, sequestri, servitù o altri vincoli che ne limitino la disponibilità e il godimento del bene, anche in provincia di Teramo.

UFFICIO NOTAIO MARTINSICURO - SPECIALIZZATO IN IMMOBILI E CASA

Scelta del tasso di interesse. Quando il tasso di interesse prescelto per il mutuo casa a Martinsicuro è un tasso fisso, il piano di ammortamento determinato alla stipulazione del contratto rimane invariato (cioè si ha una rata di importo fisso) per tutta la durata dello stesso, se invece si opta per un tasso variabile, le oscillazioni si riflettono sullo stesso piano di restituzione, per cui il piano di ammortamento illustrato al momento della stipulazione diventa solo indicativo, anche in provincia di Teramo.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale e mutuo inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale e mutuo: 25582 richieste

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  • Notaio nel comune di Martinsicuro9 richieste

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