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Informazioni Notarili - Acquisto Casa con Mutuo Monte San Biagio


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale e mutuo Monte San Biagio

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Il Notaio risponde: riduzioni fiscali prima casa in provincia di Latina

In caso di ipoteche precedenti a danno del compratore a Monte San Biagio la responsabilità è del Notaio che deve sempre, per incarico ricevuto dalle parti, accertarsi mediante l'esame dei pubblici registri immobiliari e tavolari, se negli ultimi venti anni risultino a carico degli immobili ipoteche, pignoramenti, sequestri, servitù o altri vincoli che ne limitino la disponibilità e il godimento del bene, anche in provincia di Latina.Il mutuario a Monte San Biagio deve evere tutte le informazioni esatte e dettagliate del suo mutuo, al fine di valutare in concreto le proprie possibilità di adempimento, di programmare con prudenza i futuri flussi finanziari in entrata e in uscita dal proprio patrimonio, e di scegliere lo schema di rimborso maggiormente compatibile con le proprie esigenze, anche in provincia di Latina.

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Il Notaio: cos'è scrittura privata in provincia di Latina

Il notaio di Monte San Biagio ha l'obbligo di leggere integralmente l'atto nelle sue parti (davanti a testimoni, se l'atto sia stipulato con l'assistenza dei testimoni). La lettura dell'atto deve essere completa e fatta con i giusti tempi, perchè la lettura sia valida tutte le parti deve essere messe in condizioni di ascoltare bene, per facilitare la comprensione si possono richiedere anche delle copie, anche in provincia di Latina.L'Agenzia delle entrate specifica che per ottenere i benefici prima casa entro un anno dalla vendita nonè sufficiente iniziare i lavori di costruzione, ma occorre quantomeno realizzare il rustico (muri portantie copertura, risoluzione 16 marzo 2004, n. 44 E), altrimenti si decade dai benefici della prima casa procedendo al riversamento dell'agevolazione fiscale consistente nella minore imposta di registro. In caso di mancata realizzazione del rustico entro un anno, si decade anche dalle agevolazioni sul primo acquisto.

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Il mutuo per la prima casa di abitazione a Monte San Biagio consente anche un risparmio sulle imposte dirette: è infatti possibile detrarre dalla dichiarazione dei redditi del mutuatario gli interessi e le spese del contratto, entro un certo limite e a determinate condizioni: anche su questo aspetto è il Notaio a poter fornire indicazioni per la corretta valutazione dell'impatto fiscale dell'operazione, al fine di ottimizzare tutte le attese.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale e mutuo inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale e mutuo: 27834 richieste

  • Notaio Lazio 12379 richieste

  • Notaio nella provincia di Latina 596 richieste

  • Notaio nel comune di Monte San Biagio4 richieste

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