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Terreni edificabili e atto di acquisto presso notaio di Samassi


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Informazioni utili inerenti: terreno Samassi

NOTAIO SPECIALIZZATO ACQUISTO TERRENO SAMASSI

La plusvalenza dei terreni a Samassi

E' possibile costruire su un terreno, ma dipende dalla destinazione prevista per tale area nel piano regolatore generale del Comune in cui è situato come a Samassi in provincia di Medio Campidano, pertanto le nuove norme hanno stabilito espressamente che un terreno si considera edificabile quando è definito tale dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, anche se in passato ha avuto l'approvazione della Regione. Per qualunque dubbio è bene cosultare il Notaio.La presenza del Notaio di Samassi in provincia di Medio Campidano è indispensabile in quanto bisogna sapere che l'acquisto di un terreno comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari . In primo luogo accertarsi che il terreno sia edificabile, ossia disponga delle necessarie opere di urbanizzazione, vale a dire: sia collegato a una strada pubblica e alle reti pubbliche di approvvigionamento e smaltimento acqua potabile, energia elettrica, acque reflue ecc sia espressamente destinato allo scopo dal piano regolatore o ubicato all'interno di zone giàLe zone centrali a Samassi in provincia di Medio Campidano sono solitamente il nucleo abitativo più antico della città o paese (vecchi nuclei, centri storici), a differenza delle zone residenziali periferiche che sono di recente costruzione. Anche le zone periferiche sono tenute ad avere uno standard di servizi raggiungibili, utili per la cittadinanza.

TERRENO AGRICOLO A SAMASSI TROVARE IL NOTAIO GIUSTO

Può capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Samassi in provincia di Medio Campidano L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati.

Atto del terreno ceduto da mio padre
 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3286 richieste

  • Notaio Sardegna 2758 richieste

  • Notaio nella provincia di Medio Campidano 108 richieste

  • Notaio nel comune di Samassi4 richieste

richiesta preventivo notaio



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