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Atto di acquisto Terrreno, trova lo studio notarile a San Gemini


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Informazioni utili inerenti: terreno San Gemini

COSTO NOTAIO - SAN GEMINI TERRENO AGRICOLO

Quando l'area è edificabile in provincia di Terni

Il Notaio di San Gemini consigli di eseguire un'indagine preventiva prima di procedere all'acquisto di un terreno in provincia di. Bisogna considerare una serie di fattori di carattere sociale, ambientale, edilizio e giuridico.E' possibile costruire su un terreno, ma dipende dalla destinazione prevista per tale area nel piano regolatore generale del Comune in cui è situato come a San Gemini in provincia di Terni, pertanto le nuove norme hanno stabilito espressamente che un terreno si considera edificabile quando è definito tale dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, anche se in passato ha avuto l'approvazione della Regione. Per qualunque dubbio è bene cosultare il Notaio.La servitù di un terreno a San Gemini in provincia di Terni è determinata dall'uso e dalla necessità per esempio di passaggioPuò capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a San Gemini in provincia di Terni L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati.

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Il Mutuo per terreno edificabile in provincia di Terni

Le aree pianeggianti a San Gemini in provincia di (provinci) hanno un valore maggiore in quanto risentono meno dei costi di produzione, mentre una caratteristica importante per la valutazione di un'area edificabile è la sua esposizione rispetto ai punti cardinali.Naturalmente, al fondo servente di San Gemini in provincia di Terni saràPrima dell'acquisto anche a San Gemini in provincia di Terni è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.Prima di acquistare un terreno a San Gemini in provincia di Terni si attuano le prime verifiche pronte a valutare le condizioni naturali del terreno. Queste sono: la posizione altimetrica, l'esposizione, le condizioni climatiche, l'eventuale presenza di acque, cioè falde sotterranee, o superficiali. Da questo esame si potrà avere un'idea delle condizioni che si presenteranno al momento di costruire oppure delle eventuali difficoltà nel farlo. In presenza di condizioni avverse può essere necessario effettuare interventi di consolidamento o risanamento del terreno.

SAN GEMINI DEVO COMPRARE UN TERRENO - COSTO NOTAIO

Con la consulenza del Notaio possiamo anche acquistare un terreno, ma è compito di chi acquista rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune dove è collocato il terreno per verificarne i vincoli, anche a San Gemini in provincia di Terni.

Desidero stipulare un contratto di compravendita per un terreno in parte edificabile e in parte agricolo (943/2300 mq la parte edificabile). Sarei interessato anche a preventivare la stesura di un accordo preliminare per "bloccare" la vendita per li tempo necessario alle normali ricerche notarili su ipoteche, serivtù, etc.
 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3522 richieste

  • Notaio Umbria 753 richieste

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