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San Giuseppe Vesuviano Quanto costa il Notaio per Comprare Terreno?


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Informazioni utili inerenti: terreno San Giuseppe Vesuviano

TERRENO EDIFICABILE - CONSULENZA NOTAIO SAN GIUSEPPE VESUVIANO

Caso di esproprio di un terreno agricolo a San Giuseppe Vesuviano

Il fondo su cui viene posto un limite di godimento a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli è il fondo servente, a favore del fondo dominante, il primo cederà parte del diritto di godimento al secondo, di conseguenza al suo proprietario. Vengono poi stabiliti dei limiti sul godimento a seconda dei casi.La presenza del Notaio di San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli è indispensabile in quanto bisogna sapere che l'acquisto di un terreno comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari . In primo luogo accertarsi che il terreno sia edificabile, ossia disponga delle necessarie opere di urbanizzazione, vale a dire: sia collegato a una strada pubblica e alle reti pubbliche di approvvigionamento e smaltimento acqua potabile, energia elettrica, acque reflue ecc sia espressamente destinato allo scopo dal piano regolatore o ubicato all'interno di zone giàPer averer tutte le informazioni riguardo i vincoli di un terreno, è necessario rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune dove è situato lo stesso, esso si occupa anche di mettere a disposizione, qualora sia richiesto, tutte le informazioni a riguardo, anche a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli

ATTO DI ACQUISTO TERRRENO, TROVA LO STUDIO NOTARILE A SAN GIUSEPPE VESUVIANO

Terreno edificabile zona servita a San Giuseppe Vesuviano

Con la consulenza del Notaio possiamo anche acquistare un terreno, ma è compito di chi acquista rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune dove è collocato il terreno per verificarne i vincoli, anche a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli.La plusvalenza dei terreni a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.Una zona edificabile a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli non deve essere troppo isolata, un vantaggio è sicuramente quello di garantire una certa raggiungibilità da mezzi pubblici come ferrovie e linee di autobus, inoltre deve essere fornita di servizi come scuole e ospedali e ambulatori medici e negozi. Le zone possono essere suddivise in: zone centrali, dove la presenza di questi servizi sono maggiori e zone periferiche dove ovviamente i suddetti sono inferiori.

SAN GIUSEPPE VESUVIANO DEVO COMPRARE UN TERRENO - COSTO NOTAIO

Può capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a San Giuseppe Vesuviano in provincia di Napoli L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati.

 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3225 richieste

  • Notaio Campania 4315 richieste

  • Notaio nella provincia di Napoli 2627 richieste

  • Notaio nel comune di San Giuseppe Vesuviano14 richieste

richiesta preventivo notaio



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