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Notai Sauze di Cesana - Acquisto Prima Casa


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Sauze di Cesana

SAUZE DI CESANA NOTAIO SEMPRE APERTO - ATTI URGENTI E CONSULENZE

L'imparzialità del Notaio

Il Notaio, in veste di pubblico ufficiale, è in grado di garantire anche a Sauze di Cesana, che i contratti da lui stipulati siano validi e regolari. E' quindi utile rivolgersi al notaio di Torino per realizzare trasferimento di proprietà, compravendita e altre operazioni riguardanti immobili. Egli inoltre garantisce l'autenticità delle firme delle parti, i contenuti del contratto e gli accordi presi dalle parti.Un altro caso dove è possibile non perdere l'agevolazione della prima casa.Con la risoluzione n. 44 E del 16 marzo 2004, l'Agenzia delle Entrate ha riconosciuto un'altra eccezione riguardo i benefici dell'acquisto prima casa. Entro un anno dalla cessione dell'alloggio a Sauze di Cesana, venduto entro cinque anni, il titolare deve acquisire nel proprio patrimonio un terreno su cui andrà a edificare la propria abitazione principale. L'unico vincolo è che la proprietà in provincia di Torino non deve avere caratteristiche che la identificherebbe come immobile di lusso, completa di mura perimetrali delle singole unità e la copertura.Il Notaio a Sauze di Cesana ha il compito di effettuare la voltura catastale, questa può essere trasmessa per via telematica solo da un tecnico. Ciò può avvenire, quindi, a seguito di atti tra vivi (compravendite, donazioni, decreti di trasferimento, etc.), ma anche in caso di morte (successione legittima o testamento), anche in provincia di TorinoIl coniuge di Sauze di Cesana che, in adempimento di un obbligo assunto in sede di separazione o divorzio, cede all'altro la propria quota di comproprietà dell'abitazione principale, non perde le agevolazioni prima casa richieste al momento dell'acquisto, anche se non sono ancora trascorsi cinque anni, anche a Sauze di Cesana

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Il Notaio, in quanto professionista di Sauze di Cesana, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Torino e verificare al Catasto se tutto è regolare.

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