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Compromesso Acquisto Casa da Notaio a Udine


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Sedegliano

PREVENTIVO NOTAIO ACQUISTO CASA A Udine

Presenze Ipoteche o altri impedimenti su Immobile, consulta il Notaio di Sedegliano

Per far sì che il contratto sia valido serve necessariamente la presenza del Notaio, anche verso i terzi di Sedegliano. Questo è obbligatorio per legge anche a Sedegliano , qualunque operazione viene registrata attraverso la stesura del contratto.Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Sedegliano è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia Udine, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.Nelle vesti di pubblico ufficiale, il Notaio di Sedegliano è istituito per ricevere Atti tra soggetti presenti come vendite, permute, mutui, e per Atti relativi alle ultime volontà come il testamento. Egli anche in provincia di Udine conferisce loro pubblica fede, li conserva e ne rilascia copia, produce certificati ed estratti in copie parziali.Il coniuge di Sedegliano che, in adempimento di un obbligo assunto in sede di separazione o divorzio, cede all'altro la propria quota di comproprietà dell'abitazione principale, non perde le agevolazioni prima casa richieste al momento dell'acquisto, anche se non sono ancora trascorsi cinque anni, anche a Sedegliano

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Notaio verifica Spese di condominio pagate a Sedegliano

Il Notaio, in quanto professionista di Sedegliano, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Udine e verificare al Catasto se tutto è regolare.Il notaio di Sedegliano risponde: le norme prevedono che, in caso di liquidazione giudiziale dei compensi, gli stessi vengano determinati con riferimento a parametri stabiliti dal Ministro di Giustizia.Talvolta insorgono incomprensioni e liti tra le parti, Il Notaio di Sedegliano in provincia di Udine svolge un esame accurato ed in via preventiva del problema da risolvere. In questo modo può evitare l'insorgere disguidi, facendo risparmiare le spese di causa al cliente e quelle del giudice allo Stato. Il contenzioso conseguente agli atti notarili è pari allo 0,0029, percentuale di gran lunga inferiore a quella dei paesi dove non esiste il nostro tipo di notariato.Il Notaio di Sedegliano è tenuto a controllare la presenza di eventuali ipoteche, pratiche di condono edilizio e problemi di piano regolatore. Se il Notaio non effettua queste verifiche anche in provincia di Udine, egli registra le affermazioni del venditore assumendosene la responsabilità, queste posso essere veritiere oppure no.

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Il 3deg, comma dell'articolo 1 della nota II bis stabilisce che l'agevolazione prima casa spetta non solo all'abitazione ma anche alle sue pertinenze,come per esempio un magazzino o cantina C 2 o di un'autorimessa o posto auto C 6 o di una tettoia C 7 . Per mezzo di un'altro atto è possibile dichiarare la conformità e usufruire delle imposte ridotte. E' importante sapere che anche a Sedeglianoqualora venga venduta anche una sola pertinenza prima di cinque anni dall'atto di acquisto, decade l'agevolazione richiesta per la parte del valore del bene in questione anche in provincia di Udine.

Devo fare un contratto di compravendita della mia casa che attualmente è di mia proprietà e della mia ex moglie (siamo in fase di separazione). La casa è già pagata. Devo liquidare la metà dell’immobile con omologa di separazione
 
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