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Terreni Acquisto - Risposta Notaio Serravalle Pistoiese


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Informazioni utili inerenti: terreno Serravalle Pistoiese

TERRENI EDIFICABILI E ATTO DI ACQUISTO PRESSO NOTAIO DI SERRAVALLE PISTOIESE

Controlli per acquistare un terreno a Serravalle Pistoiese

Prima di acquistare un terreno a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia si attuano le prime verifiche pronte a valutare le condizioni naturali del terreno. Queste sono: la posizione altimetrica, l'esposizione, le condizioni climatiche, l'eventuale presenza di acque, cioè falde sotterranee, o superficiali. Da questo esame si potrà avere un'idea delle condizioni che si presenteranno al momento di costruire oppure delle eventuali difficoltà nel farlo. In presenza di condizioni avverse può essere necessario effettuare interventi di consolidamento o risanamento del terreno.Per definire un'area edificabile a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia si prendono in considerazione le seguenti caratteristiche: la distanza dalle reti pubbliche e dunque la distanza dagli allacci ai principali servizi quali telefono, luce, gas, strade, fogne, ecc..Per averer tutte le informazioni riguardo i vincoli di un terreno, è necessario rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune dove è situato lo stesso, esso si occupa anche di mettere a disposizione, qualora sia richiesto, tutte le informazioni a riguardo, anche a Serravalle Pistoiese in provincia di PistoiaLa plusvalenza dei terreni a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.

CONSULENZA NOTARILE PER TERRENO SERRAVALLE PISTOIESE

Eventuali vincoli sul terreno in provincia di Pistoia

La presenza del Notaio di Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia è indispensabile in quanto bisogna sapere che l'acquisto di un terreno comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari . In primo luogo accertarsi che il terreno sia edificabile, ossia disponga delle necessarie opere di urbanizzazione, vale a dire: sia collegato a una strada pubblica e alle reti pubbliche di approvvigionamento e smaltimento acqua potabile, energia elettrica, acque reflue ecc sia espressamente destinato allo scopo dal piano regolatore o ubicato all'interno di zone giàE' possibile stipulare un mutuo presso una banca sia per l'acquisto sia del terreno che dell'abitazione da costruire. In questo caso l'istituto di credito in provincia di Pistoia potràLa plusvalenza dei terreni a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.Le zone centrali a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia sono solitamente il nucleo abitativo più antico della città o paese (vecchi nuclei, centri storici), a differenza delle zone residenziali periferiche che sono di recente costruzione. Anche le zone periferiche sono tenute ad avere uno standard di servizi raggiungibili, utili per la cittadinanza.

TERRENI EDIFICABILI E ATTO DI ACQUISTO PRESSO NOTAIO DI SERRAVALLE PISTOIESE

Se un terreno è collocato in un'area poco affollata a Serravalle Pistoiese in provincia di Pistoia il suo valore sarà

 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3503 richieste

  • Notaio Toscana 5365 richieste

  • Notaio nella provincia di Pistoia 283 richieste

  • Notaio nel comune di Serravalle Pistoiese11 richieste

richiesta preventivo notaio



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