studio notarile Sestu 87211

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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Sestu

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Notaio Vendita delle pertinenze in provincia di Cagliari prima della decorrenza dei cinque anni

Con i nuovi provvedimenti di liberalizzazioni (decreto legge 24 gennaio 2012, n. 1 convertito nella legge 24 marzo 2012, n. 27) anche in provincia di Cagliari, sono state abrogate le tariffe professionali, pertanto non esistono più limiti minimi e massimi per la determinazione del compenso del Notaio a Sestu.Per diventare Notaio a Sestu in provincia di Cagliari è, obbligatorio seguire un lungo e difficile corso di studi dove l'aspirante Notaio si preparerà in modo specifico su materie di cui dovrà occuparti. Successivamente deve affrontare un concorso molto selettivo svolto nella massima trasparenza. E' bene non appoggiarsi ad altri professionisti che non hanno tutte le competenze del Notaio.

CONSULENZA NOTARILE SULLA CASA. STUDI NOTARILI SESTU

Elenco documenti da presentare al Notaio di Sestu

L'agevolazione sull'acquisto della prima casa decade se il soggetto è già proprietario di un altro alloggio per cui in passato ha già usufruito dell'imposta ridotta a Sestu. L'acquirente però può dimostrare che l'appartamento non è più consono alle esigenze familiari e di volerne quindi uno più idoneo. Il riacquisto anche a Sestu deve avvenire con un atto di trasferimento di diritti reali a titolo dispendioso, non deve riguardare il medesimo diritto di cui si era titolari. Può essere eseguito senza fare una nuova richiesta per avere le agevolazioni e indifferentemente ad un prezzo superiore o inferiore.Il Notaio in provincia di Cagliari è obbligato a rispondere personalmente di eventuali suoi errori, sollevando le parti da conseguenze nocive e svantaggiose, è esclusiva del notaio avere tale responsabilità.

PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA DAL NOTAIO A SESTU

Atto pubblico, il Notaio come pubblico ufficiale a Sestu

Il Notaio, in quanto professionista di Sestu, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Cagliari e verificare al Catasto se tutto è regolare.L'atto deve obbligatoriamente essere registrato entro 20 giorni, di questo se ne occupa il Notaio di Sestu con pagamento delle relative imposte per conto dell'acquirente. Queste devono essere state versate in anticipo allo studio notarile.

IL NOTAIO DI Cagliari - CASA E IMMOBILI - COSTI E CONSULENZE

Il Notaio di Sestu è tenuto a controllare la presenza di eventuali ipoteche, pratiche di condono edilizio e problemi di piano regolatore. Se il Notaio non effettua queste verifiche anche in provincia di Cagliari, egli registra le affermazioni del venditore assumendosene la responsabilità, queste posso essere veritiere oppure no.

 
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Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale: 11845 richieste

  • Notaio Sardegna 2617 richieste

  • Notaio nella provincia di Cagliari 1276 richieste

  • Notaio nel comune di Sestu37 richieste

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