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Compromesso Notaio Perugia - Preventivi Consulenze


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Sigillo

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Accertamenti acquisto prima casa, il Nataio risponde a Sigillo

Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Sigillo è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia Perugia, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.Il Notaio a Sigillo nelle sue competenze, risponde anche di eventuali errori o mancanze che non rendono valido l'atto in provincia di Perugia. In tal caso provvederà ad un risarcimento.Durante lo svolgimento del proprio lavoro a Sigillo il Notaio ha una doppia responsabilità di tipo disciplinare: deve controllare che siano state rilasciate tutte le concessioni edilizie relative alle parti di immobili o aree interessate , anche a Sigillo.

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Atto pubblico, il Notaio come pubblico ufficiale a Sigillo

Agevolazioni prima casa a Sigillo, ha queste caratteristiche: applicare l'imposta di registro con l'aliquota del 3 per cento in luogo del 7 per cento, applicare le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa in luogo, rispettivamente, del 2 e dell'1 per cento.Il regime agevolato in esame trova applicazione ai trasferimenti che abbiano ad oggetto case di abitazione non di lusso, anche in provincia di Perugia.Il Notaio a Sigillo dovrà fornirsi di diversi documenti chi il venditore deve presentare, come: Carta d'identità e codice fiscale, Rogito di acquisto precedente, Dichiarazione di successione nella quale sia compreso l'immobile da vendere, Licenze e concessioni edilizie con le eventuali varianti,Certificato di abitabilità agibilità,Tariffe Notaio,Domande di condono edilizio con i bollettini di versamento dell'oblazione, Concessioni in sanatoria,Planimetrie, Certificati catastali, anche a Sigillo. Il Notaio, in quanto professionista di Sigillo, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Perugia e verificare al Catasto se tutto è regolare.

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Chi sceglie il proprio notaio di fiducia in provincia di Perugia

Solitamente è il compratore che sceglio il suo Notaio di fiducia, a Sigillo in provincia di Perugia per stendere l'atto di compravendita. L'atto deve necessariamente contendere tutti gli elementi corrispondenti all'interno del compromesso.Il Notaio in provincia di Perugia è obbligato a rispondere personalmente di eventuali suoi errori, sollevando le parti da conseguenze nocive e svantaggiose, è esclusiva del notaio avere tale responsabilità.Il Notaio di Sigillosi occupa di numerosi aspetti riguardo la compravendita di un immobile: verifiche sulla proprietà, libertà da ipoteche, regolarità edilizia e urbanistica, adempimenti fiscali, eventuali agevolazione per le parti interessante. Infine non meno importante la modalità del pagamento della classificazione energetica, anche a Perugia

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Le risoluzioni n. 31 del 16 febbraio 2006 e n. 30 del 1 febbraio 2008 affermano che la vendita a qualsiasi titolo di una pertinenza relativa all'abitazione come autorimessa, cantina ecc.. non deve avvenire prima che sia trascorso il termine di cinque anni dall'atto di acquisto, questo comporta la decadenza del regime di agevolazione fiscale, l'eccezione viene applicata solo per il riacquisto riguardante gli immobili abitativi da adibire ad abitazione principale.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale: 11715 richieste

  • Notaio Umbria 693 richieste

  • Notaio nella provincia di Perugia 502 richieste

  • Notaio nel comune di Sigillo1 richieste

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