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Rogito Prima Casa - Notai Sorisole - Consulenze Preventivi


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Sorisole

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La validità di un contratto, la registrazione presso un Notaio a Sorisole

Le problematiche da affrontare a Sorisole durante la stesura del contratto sono diverse: l'urbanistica e il catasto, adempimenti fiscali, conseguenze in ambito ereditario successorio, questioni condominiali ecc.. Il Notaio , anche a Sorisole è il professionista che è tenuto ad informare le parti di tutte le questioni, e consigliare loro le migliori soluzioni. E' bene ricordare che l'atto registrato è valido solo quando le parti hanno versato le somme necessarie per coprire i costi dell'Erario, cioè il pagamento delle imposte.L'acquirente di Sorisole, deve richiedere una copia del regolamento condominiale e le fatture delle spese per i lavori eseguiti, anche a SorisoleIl Notaio, in quanto professionista di Sorisole, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Bergamo e verificare al Catasto se tutto è regolare.

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Errori o omissioni, cosa garantisce il Notaio di Sorisole

Il Notaio di Sorisoleè tenuto a trascrivere l'atto notarile presso l'Agenzia del Territorio, nel più breve tempo possibile o comunque entro i 20 giorni stabiliti per legge. Se dovessero trascorrerne di più egli è obbligato a risarcire la sanzione alla parte interessata, in questo caso applicata del 30 percento.Il Notaio a Sorisole dovrà fornirsi di diversi documenti chi il venditore deve presentare, come: Carta d'identità e codice fiscale, Rogito di acquisto precedente, Dichiarazione di successione nella quale sia compreso l'immobile da vendere, Licenze e concessioni edilizie con le eventuali varianti,Certificato di abitabilità agibilità,Tariffe Notaio,Domande di condono edilizio con i bollettini di versamento dell'oblazione, Concessioni in sanatoria,Planimetrie, Certificati catastali, anche a Sorisole. Il notaio di Sorisole risponde: le norme prevedono che, in caso di liquidazione giudiziale dei compensi, gli stessi vengano determinati con riferimento a parametri stabiliti dal Ministro di Giustizia.

COMPROMESSO NOTAIO Bergamo - PREVENTIVI CONSULENZE

Il Notaio, in veste di pubblico ufficiale, è in grado di garantire anche a Sorisole, che i contratti da lui stipulati siano validi e regolari. E' quindi utile rivolgersi al notaio di Bergamo per realizzare trasferimento di proprietà, compravendita e altre operazioni riguardanti immobili. Egli inoltre garantisce l'autenticità delle firme delle parti, i contenuti del contratto e gli accordi presi dalle parti.

 
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