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Il Notaio di Cremona - Casa e immobili - Costi e Consulenze


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Spineda

PREVENTIVO NOTAIO ACQUISTO CASA A Cremona

Il notaio a Spineda e l'acquisto immobiliare senza ipoteche

Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Spineda è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia Cremona, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.Il Notaio di Spineda deve necessariamente svolgere una serie di indagini riguardo l'immobile in questione, è importante che non vi siano ipoteche sullo stesso , queste renderebbero rischioso l'acquisto e difficile la stipulazione di un mutuo presso qualunque banca, anche a Spineda.L'atto redatto dal notaio di Spineda è un atto pubblico, perchè il notaio è autorizzato ad attribuirgli pubblica e come tale ha una particolare efficacia legale: quello che il notaio attesta nell'atto notarile fa piena prova,salvo che sia accertato il reato di falso, anche in provincia di Cremona.

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Notaio per Separazione dei coniugi a Spineda e cessione di una quota di proprietà

L'acquirente di Spineda per usufruire dell'agevolazione prima casa, deve risiedere già nel comune in cui è situato l'immobile che vuole acquistare, in questo modo il primo requisito è soddisfatto. Se risiede in un comune diverso, deve stendere una dichiarazione di intento da presentare durante l'atto d'acquisto, manifestando la volontà di stabilire la residenza nel comune relativo all'immobile. Questo deve avvenire entro diciotto mesi dalla data dell'atto, presso gli uffici del comune di Spineda in cui si trova l'abitazione.Il Notaio di Spineda è tenuto a controllare la presenza di eventuali ipoteche, pratiche di condono edilizio e problemi di piano regolatore. Se il Notaio non effettua queste verifiche anche in provincia di Cremona, egli registra le affermazioni del venditore assumendosene la responsabilità, queste posso essere veritiere oppure no.L'atto deve obbligatoriamente essere registrato entro 20 giorni, di questo se ne occupa il Notaio di Spineda con pagamento delle relative imposte per conto dell'acquirente. Queste devono essere state versate in anticipo allo studio notarile.

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Notaio a Spineda agevolazioni fiscali sull'acquisto della prima casa

Il Notaio, in veste di pubblico ufficiale, è in grado di garantire anche a Spineda, che i contratti da lui stipulati siano validi e regolari. E' quindi utile rivolgersi al notaio di Cremona per realizzare trasferimento di proprietà, compravendita e altre operazioni riguardanti immobili. Egli inoltre garantisce l'autenticità delle firme delle parti, i contenuti del contratto e gli accordi presi dalle parti.Il Notaio in provincia di Cremona è obbligato a rispondere personalmente di eventuali suoi errori, sollevando le parti da conseguenze nocive e svantaggiose, è esclusiva del notaio avere tale responsabilità.Le parti che dovranno avvalersi di un notaio a Spineda hanno il diritto di richiedere un preventivo di massima per ciò che riguarda tutto lo svolgimento dell'atto e delle competenze del Notaio , anche in provincia di Cremona

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E' definito Rogito a Spineda l'atto conclusivo della trattativa di compravendita immobiliare, durante il quale avviene la vera e propria vendita ovvero il passaggio definitivo di proprietà dal venditore al compratore. Il rogito si svolge presso un Notaio, in provincia di Cremona.

 
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Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale inviate ai Notai:

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