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Trecastagni Terreno Agricolo - Costo e Consulenza Notaio


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Informazioni utili inerenti: terreno Trecastagni

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Terreno edificabile e costruire a Trecastagni

Chi vende o acquista un terreno a Trecastagni in provincia di Catania deve sapere che il valore di mercato è completamente diverso se il terreno è edificabile o agricolo, sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Per districarsi in questo procedimento complesso è consigliabile la consulenza del Notaio.Tra i documenti da presentare al Notaio, il venditore di un terreno aTrecastagni in provincia di Catania deve farsi rilasciare da parte del Comune dove esso è situato, il Certificato in bollo di Destinazione Urbanistica relativo allo stesso. Il certificato scade dopo un anno dal suo rilascio, deve contenere i dati catastali e deve essere allegato in originale, altrimenti pena di nullità

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L'acquisto di un terreno: parere del notaio in provincia di Catania

Quando si comincia a pianificare l'acquisto di un terreno con mutuo, per costruirerci poi la propria casa, è necessario essere molto prudenti e far bene i propri conti. La banca emette un mutuo solo per l'80 percento della somma necessaria. Chi vuole acquistare deve quindi considerare attentamente la liquiditàLe caratteristiche giuridiche per fare in modo che un'area sia edificabile aTrecastagni in provincia di Catania sono le seguenti: rispondenza dei fabbricati a tipici caratteri architettonici,altezza massima dei fabbricati costruibili,obbligo d'uso di certi materiali,indice di utilizzazione o rapporto di copertura indice di edificabilità. Si consideri anche il tempo necessario ad ottenere la concessione edilizia.

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E' possibile costruire su un terreno, ma dipende dalla destinazione prevista per tale area nel piano regolatore generale del Comune in cui è situato come a Trecastagni in provincia di Catania, pertanto le nuove norme hanno stabilito espressamente che un terreno si considera edificabile quando è definito tale dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, anche se in passato ha avuto l'approvazione della Regione. Per qualunque dubbio è bene cosultare il Notaio.

 
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Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3467 richieste

  • Notaio Sicilia 3719 richieste

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