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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Vernazza

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Chi può usufruire delle agevolazioni prima casa a Vernazza. Il Notaio Risponde.

In fase di acquisto a Vernazza, decade dall'agevolazione delle prima casa se in seguito,dopo i dovuti controlli, viene stabilito che l'abitazione possiede caratteristiche di immobile di lusso, oppure se l'acquirente ha occultato l'atto di acquisto il possedimento di altri immobili nel territorio del comune in cui si trova quello acquistato, per esempio a Vernazza. E' bene sapere che l'agevolazione non viene applicata se non viene richiesta dagli interessati.Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Vernazza è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia La Spezia, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.La comproprietà dell'abitazione tra i due coniugi a Vernazza rappresenta un problema da risolvere al momento della separazione. Con la cessazione della convivenza , infatti, la casa può essere di fatto utilizzata da uno solo dei coniugi, ma sotto il profilo economico costituisce di solito una parte consistente del patrimonio della coppia, e spesso è gravata anche dal mutuo contratto per l'acquisto, quindi si pone anche il problema del pagamento delle rate. E' quasi inevitabile, dunque, che uno dei due coniugi acquisti anche la quota dell'altro, di solito accollandosi l'intero mutuo. In alternativa, si procede di comune accordo alla vendita dell'intero immobile a terzi.

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La comproprietà dell'abitazione tra i due coniugi a Vernazza rappresenta un problema da risolvere al momento della separazione. Con la cessazione della convivenza , infatti, la casa può essere di fatto utilizzata da uno solo dei coniugi, ma sotto il profilo economico costituisce di solito una parte consistente del patrimonio della coppia, e spesso è gravata anche dal mutuo contratto per l'acquisto, quindi si pone anche il problema del pagamento delle rate. E' quasi inevitabile, dunque, che uno dei due coniugi acquisti anche la quota dell'altro, di solito accollandosi l'intero mutuo. In alternativa, si procede di comune accordo alla vendita dell'intero immobile a terzi.

 

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