Notaio Cardito (NA): consulenze e preventivi senza impegno
Hai bisogno dell’assistenza del Notaio a Cardito (in provincia di Napoli)? Lo studio notarile di Cardito si trova in questo piccolo paese a nord del capoluogo. I primi a rivolgersi per assistenza allo studio sono tendenzialmente gli abitanti del comune, circa 22 mila persone, nonché quelli dell’adiacente frazione di Carditello. Ad ogni modo non ci sono regole che impongono di rivolgersi al Notaio del proprio comune di residenza. Il Notaio di Cardito è a disposizione per fornire preventivi gratuiti online o per fissare a distanza appuntamenti presso lo studio per una consulenza.
Il funzionamento di Notaio Facile è semplice, diretto e intuitivo: la ricerca si basa su criteri geografici e di competenza. Una volta specificata regione e provincia (in questo caso il filtro sarà impostato sui notai in Campania e, più nello specifico sugli studi notarili di Napoli e provincia) e il tipo di atto, l’utente viene reindirizzato in una pagina con compilazione guidata per l’invio del form di contatto.
Statisticamente molte delle richieste ai notai riguardano l’acquisto di casa. Lo schema classico che porta alla conclusione della compravendita immobiliare prevede: proposta di acquisto, contratto preliminare e firma del rogito. Nell’ultimo di questi passaggi l’intervento del Notaio è richiesto dalla legge obbligatoriamente. Tuttavia nulla vieta di rivolgersi al notaio già prima del rogito, scelta che alcune persone fanno per una maggiore tutela nella verifica della regolarità del trasferimento di proprietà.
Tanti modi per comprare casa ma il Notaio serve sempre
Lo schema appena visto non varia indipendentemente che si compri casa da privato, direttamente da ditta costruttrice o tramite intermediazione di agenzia immobiliare. Le parti peraltro, in tutte e tre i casi, potrebbero anche decidere di comune accordo di saltare le prime due fasi ed arrivare direttamente al rogito per velocizzare i tempi della compravendita qualora una delle due abbia particolare urgenza di concludere la trattativa.
Esistono poi altri metodi che il nostro ordinamento giuridico riconosce per trasferire la proprietà e che vanno dal leasing immobiliare all’affitto con riscatto. Altra alternativa sono le aste immobiliari. Sia le aste giudiziarie che quelle dismissive potrebbero anche essere eseguite in modalità telematica. L’atto di trasferimento viene di norma stipulato dal Notaio che ha seguito l'asta. Nulla vieta però che le parti, qualsiasi sia la modalità di compravendita, scelgano liberamente il notaio per il rogito. Un errore comune è quello di pensare che, ad esempio, sia compito dell’agenzia immobiliare scegliere il notaio per l’atto di acquisto per conto dei clienti. In realtà, proprio considerando l’importanza e la delicatezza degli interessi sottesi alla compravendita, le parti sono sempre libere di scegliere il notaio personalmente, anche quando per la compravendita si sono avvalsi di intermediari. Stesso discorso per il Notaio per il mutuo: non è la banca a scegliere a chi affidare l’atto ma il cliente. Con questo non vogliamo insinuare che nei consigli degli intermediari in merito a possibili nominativi ci siano doppi fini o interessi personali. Tuttavia l’unico modo per essere sicuri che il notaio incaricato risponda al 100% alle proprie esigenze e priorità, l’unica via è scegliere lo studio o il professionista in modo libero e scevro da condizionamenti di qualsiasi tipo. Per lo stesso motivo una scelta personale potrà essere più mirata rispetto a quella affidata al passaparola di amici e conoscenti. Posto che si conosca qualcuno che ha avuto esperienza con un notaio serio e affidabile, visto che non si ha bisogno tendenzialmente del notaio tutti i giorni, non è automatico che la propria esperienza sia la stessa. In ogni incarico professionale ci sono aspetti personali ed empatici che possono giocare un ruolo importante aldilà degli elementi oggettivi e della preparazione e professionalità.
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