Notaio Vigevano (PV): consulenze e preventivi senza impegno

• Notaio acquisto prima casa: come arrivare preparati al rogito
• Come funziona il deposito del prezzo di vendita presso il notaio

In Lombardia, e più esattamente in provincia di Pavia, si trova lo Studio del Notaio di Vigevano. Il Comune, superando i 63 mila abitanti, è il dodicesimo centro urbano della regione, superando per densità di popolazione anche alcuni capoluoghi. Del resto è anche il primo Comune della provincia per superficie quindi è anche intuibile che negli anni qui si sia costruito molto. Il verde non manca: basti pensare all’ampio Parco Naturale lombardo della Valle del Ticino.

Notaio Acquisto Prima Casa: come arrivare preparati al Rogito

L’acquisto di casa non si conclude di certo in un giorno. In media la compravendita immobiliare prevede alcuni step che si susseguono in ordine logico e cronologico. Quando si trova un immobile interessante, si procede di norma con la proposta di acquisto e, se questa viene accettata, con il Preliminare che impegna le parti e, normalmente, fissa un termine massimo per il Rogito (atto finale con il quale si trasferisce la proprietà). Non è da intendersi come fosse uno schema fisso e immodificabile: le parti, ad esempio, potrebbero decidere per ragioni di urgenza di saltare il Preliminare e andare direttamente al rogito notarile. In linea di massima, però, questo è l’iter che porta all’acquisto di casa. La legge prevede l’intervento del Notaio per il Rogito obbligatoriamente. Tuttavia le parti potrebbero anche decidere di contattarlo già per il Preliminare. Questi passaggi intermedi potrebbero servire alle parti per preparare la documentazione necessaria per il rogito. Verosimilmente il futuro acquirente sfrutterà questo periodo anche per ottenere la liquidità necessaria. Al momento del rogito, infatti, dovrà pagare il venditore e l’onorario del notaio. Chi apre il mutuo per l’acquisto di casa deve inoltre sapere che anche per questo contratto è necessario incaricare il Notaio. In tutti i casi la scelta del professionista al quale affidarsi è rimessa al futuro acquirente: né la banca né eventualmente se presente l’agenzia immobiliare, potrebbero imporre un nominativo diverso o condizionare la scelta del notaio per l’acquisto di casa.

Come funziona il deposito del prezzo di vendita presso il Notaio

Come abbiamo visto pocanzi, spesso per comprare casa occorre preventivamente accendere un mutuo ipotecario. Sono pochi i fortunati che riescono a compiere questo passo senza aprire un finanziamento.

Vigevano è un centro industriale di rilievo nazionale: per lungo tempo ha ospitato uno dei maggiori centri di produzione calzaturificia tanto che, ancora oggi, molti la conoscono come la “capitale della scarpa”. Nelle industrie locali lavorano molti pendolari ma non solo. Stai pensando di comprare casa a Vigevano? Ci sono operai che, dopo anni di sacrifici, decidono di interrompere la vita da pendolare e fare il grande passo di comprare casa. Se ti ritrovi in questa descrizione ma hai paura di fare un investimento sbagliato o cadere vittima di una truffa immobiliare perdendo i tuoi risparmi, chiedi parere al Notaio. Esistono alcuni strumenti che rafforzano la tutela dell’acquirente. Tra questi uno dei più noti è il deposito del prezzo di vendita presso il Notaio. In pratica l’assegno con il prezzo di vendita viene trattenuto dal Notaio su un conto corrente dedicato fino ad avvenuta trascrizione del rogito. Per saperne di più su come funziona il deposito del prezzo di acquisto presso il Notaio, contatta lo studio di Vigevano Online e fissa un appuntamento per la consulenza.