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Trasferimento Immobili Notaio: Atto di Compravendita ad uso residenziale e commerciale


Il trasferimento di un immobile può essere riferito sia a beni immobili residenziali che a beni immobili commerciali. Per meglio comprendere questa divisione di seguito riporteremo una lista indicativa esclusivamente a titolo esemplificativo (verificare caso per caso e chiedere informazioni al notaio in merito). Esistono differenti metodologie per trasferire la proprietà di un bene immobile e per valutare quale è più affine alle proprie esigenze il suggerimento è quello di chiedere una consulenza al notaio.

TRASFERIMENTO IMMOBILI RESIDENZIALI - STUDIO NOTARILE

Di seguito riportiamo un elenco degli immobili classificati come residenziali:

Gruppo A - Abitazioni e uffici

A/1         Abitazioni di tipo signorile
A/2         Abitazioni di tipo civile
A/3         Abitazioni di tipo economico
A/4         Abitazioni di tipo popolare
A/5         Abitazioni di tipo ultrapopolare
A/6         Abitazioni di tipo rurale
A/7         Abitazioni in villini
A/8         Abitazioni in ville
A/9         Castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici
A/11       Abitazioni ed alloggi tipici

Di seguito riportiamo un elenco degli immobili che non vengono classificati come residenziali:

A/10       Uffici e studi privati

Gruppo C - Immobili commerciali e pertinenze

C/1         Negozi e botteghe     
C/2         Magazzini e locali di deposito           
C/3         Laboratori per arti e mestieri 
C/4         Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro)
C/5         Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro)        
C/6         Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse (senza fine di lucro)           
C/7         Tettoie chiuse od aperte

Gruppo D - Immobili a destinazione speciale

D/1         Opifici
D/2         Alberghi e pensioni (con fine di lucro)          
D/3         Teatri, cinematografi, sale per concerti e spettacoli e simili (con fine di lucro)      
D/4         Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) 
D/5         Istituto di credito, cambio e assicurazione (con fine di lucro)         
D/6         Fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro)    
D/7         Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale e non    suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni    
D/8         Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni    
D/9         Edifici galleggianti o sospesi assicurati a punti fissi del suolo, ponti privati soggetti a pedaggio    
D/10       Fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole    
D/11       Scuole e laboratori scientifici privati 
D/12       Posti barca in porti turistici, stabilimenti balneari     

Gruppo E - Immobili a destinazione particolare

E/1         Stazioni per servizi di trasporto, terrestri, marittimi ed aerei
E/2         Ponti comunali e provinciali soggetti a pedaggio     
E/3         Costruzioni e fabbricati per speciali esigenze pubbliche     
E/4         Recinti chiusi per speciali esigenze pubbliche         
E/5         Fabbricati costituenti fortificazioni e loro dipendenze          
E/6         Fari, semafori, torri per rendere d'uso pubblico l'orologio comunale          
E/7         Fabbricati destinati all'esercizio pubblico dei culti    
E/8         Fabbricati e costruzioni nei cimiteri, esclusi i colombari, i sepolcri e le tombe di famiglia 
E/9         Edifici a destinazione particolare non compresi nelle categorie precedenti del gruppo E 

Gruppo F - Entità urbane

F/1         Aree urbane   
F/2         Unità collabenti          
F/3         Unità in corso di costruzione 
F/4         Unità in corso di definizione  
F/5         Lastrici solari  

Gruppo T - Terreni

T          Terreni agricoli
 

Trasferimento Immobili Commerciali - Studio Notarile