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Notaio per acquisto Immobile ad uso commerciale Arqua Polesine


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto commerciale non abitativo Arqua Polesine

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Il Notaio di fiducia, volontà delle parti, in provincia di Rovigo

Il Notaio, dopo aver superato i concorsi, viene nominato dal Ministero della Giustizia, quindi assegnato da esso ad un solo Comune, ma può esercitare anche all'interno della Provincia e all'interno dell'area distrettuale di cui fa parte, laddove venga richiesto, anche a Arqua Polesine in provincia di Rovigo.Il venditore di Arqua Polesine in provincia di Rovigo ha il diritto di ricevere l'intera somma pattuita per la vendita del suo immobile, salvo diversi accordi come per esempio il pagamento dilazionato. In genere al'acquirente ha già versato una caparra confirmatoria qualche tempo prima, questa quindi verrà sottratta alla cifra totale richiesta.Il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, entrato in vigore il 21 luglio 2005, pone delle ben precise garanzie a tutela dell'acquirente e a carico di chi vende i suddetti immobili, detto in breve: sono regolamentate numerose norme di comportamento, come per esempio difetti di fabbricazione riscontrati dopo l'acquisto ecc..

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Cosa comprende la parcella del Notaio a Arqua Polesine

Il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, entrato in vigore il 21 luglio 2005, pone delle ben precise garanzie a tutela dell'acquirente e a carico di chi vende i suddetti immobili, detto in breve: sono regolamentate numerose norme di comportamento, come per esempio difetti di fabbricazione riscontrati dopo l'acquisto ecc..Il Notaio a Arqua Polesine viene scelto di comune accordo da entrambe le parti, anche se solitamente si lascia la scelta alla parte che pagherà gli oneri, solitamente chi acquista.Chi compra un immobile a Arqua Polesine in provincia di Rovigo ha diritto di riceverlo libero da persone e cose al momento di stipula del contratto di compravendita. Questa condizione, se non viene rispettata può influenzare il costo dell'immobile.

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A chi spetta la scelta del Notaio a Arqua Polesine

In cosa consiste la fideiussione a Arqua Polesine in provincia di Rovigo. La legge (art.2 e 3) prevende che nel procedimento dell'atto preliminare, l'acquirente non acquisti da subito la proprietà del nuovo immobile in corso di costruzione ma versi degli anticipi, il venditore deve rilasciare un'apposita fideiussione bancaria o privata assicurativa che garantisce tutte le somme consegnate o ancora da consegnare prima del Rogito. E' importante sottolineare che questa fideiussione è fondamentale per concludere la compravendita, infatti il suo mancato rilascio legittima l'acquirente ad annullare il contratto e a richiedere la restituzione del denaro versato ed eventuali danni che ne ha conseguito.Le parti sono autorizzate a chiedere i costi o anche dei preventivi relativi all'atto notarile e delle altre prestazioni professionali del Notaio a Arqua Polesine.La legge prescrive l'atto notarile in provincia di Rovigo per quegli atti e contratti dei quali vuol garantire al massimo grado la legalità, l'identità delle parti e la conformità alla loro volontà, perchè li considera di maggiore importanza: per il loro contenuto economico sociale o per la loro complessità, per gli effetti che producono in relazione allo stato civile di una persona, per l'interesse pubblico alla libera manifestazione della volontà di una persona ed alla sua precisa traduzione in linguaggio giuridico anche a Arqua Polesine

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Per le compravendite di immobili in provincia di Rovigoad uso non abitativo (uffici, capannoni, terreni ecc), la base imponibile ai fini delle imposte di registro o alternativamente dell'iva, è costituita dal prezzo pattuito e dichiarato nell'atto , steso e registrato dal Notaio, e non dal valore catastale, anche a Arqua Polesine.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto commerciale non abitativo inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto commerciale non abitativo: 806 richieste

  • Notaio Veneto 6886 richieste

  • Notaio nella provincia di Rovigo 219 richieste

  • Notaio nel comune di Arqua Polesine4 richieste

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