Oltre 10 anni di NotaioFacile il Notaio Online® , la piattaforma che mette in contatto Notai e cittadini
- Rapporto diretto tra utente e notai
- Analisi andamento delle richieste degli utenti notaiofacile.it dal 2012 ad oggi
- Dal decimo anno a oggi: cosa è cambiato
- I primi dieci anni di notaiofacile il notaio online®, e quelli dopo
Dieci anni sono un traguardo importante, in particolare per una piattaforma online che offre in modo gratuito e professionale un servizio di pubblica utilità come NotaioFacile il Notaio Online . Li abbiamo raggiunti nel 2022, e da allora il servizio ha continuato a crescere: oggi sono quasi quindici anni di attività ininterrotta. I numeri collezionati in questo percorso raccontano meglio di qualsiasi presentazione… ma andiamo con ordine.
Il portale, nato nel 2012, è stato il primo in Italia a favorire un contatto per trovare Notai on line, comunicare con loro e richiedere informazioni e preventivi, il tutto naturalmente senza intermediazioni e in modo riservato e diretto. Oltre che gratuito per il cittadino.
Pensata e realizzata per essere di facile utilizzo e davvero alla portata di tutti, il suo successo è cresciuto costantemente nel tempo, tanto che le richieste di contatto e preventivo sono pariteticamente cresciute. Come funziona il servizio, passo per passo, è spiegato nella pagina come funziona.
Rapporto diretto tra Utente e Notai
Un successo che affonda le sue radici nel fatto che in NotaioFacile il Notaio Online rispondono solo notai, il contatto tra utenti e professionisti non è mediato, è gratuito, libero e senza impegno. Inoltre il portale, grazie al suo blog ed alle pagine istituzionali, contribuisce a chiarire il ruolo del notaio, i diversi campi in cui il suo intervento è richiesto o auspicato e propone approfondimenti e case history. Consente cioè all’utente di avere un quadro completo sul tema che gli interessa e di contattare direttamente uno o più professionisti. Un ambiente user-friendly in cui è possibile familiarizzare con tematiche complesse, organizzato in sezioni per consentire a chi visita la piattaforma di individuare rapidamente l’ambito di ricerca.
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Analisi andamento delle richieste degli utenti notaiofacile.it dal 2012 ad oggi
Il settore che registra la maggior parte delle compilazioni per la ricerca di un notaio è quello immobiliare e riguarda l’acquisto di immobili residenziali, spesso una prima casa con l’accensione contestuale di un mutuo, ma anche l’acquisto di una prima o seconda casa senza richiesta di mutuo. Dall’analisi dei dati emerge che la maggior parte degli acquisti di immobili avviene da privati e solo una quota residuale di acquisti è realizzata da società. Dopo il rogito dell’abitazione principale si segnala frequentemente l’acquisto di pertinenze come box, solai e cantine.
Positivo nel corso degli anni di attività del portale anche l’andamento del mercato degli immobili commerciali come capannoni, negozi ed uffici, benché le fluttuazioni siano relative al mutare della situazione economica. Sempre nella sezione immobiliare si evidenziano anche richieste relative all’acquisto di immobili in nuda proprietà. Anche la sezione Famiglia è particolarmente rilevante per gli utenti. Raccoglie circa il 12% delle richieste che riguardano donazioni, di solito la donazione della casa ai figli da parte dei genitori, ma anche donazioni di denaro, o ancora donazioni a minori. Un altro tema molto delicato e frequente è relativo alle successioni, alla redazione del testamento, alla rinuncia dell’eredità o alla sua accettazione.
Si attestano a circa il 9% le richieste relative al settore societario e in particolare dalla costituzione di nuove società, siano esse le società di capitali (la srl è la forma più frequente di forma sociale scelta) o le società di persone come la sas o la snc. Non mancano richieste che riguardano modifiche societarie. La modifica dello statuto, l’aumento o riduzione del capitale sociale o ancora la cessione di quote societarie per le società di capitali che supera di poco la cessione di quote relativa alle società di persone.
Come abbiamo visto, la maggior parte delle richieste riguarda l’acquisto di immobili, prevalentemente residenziali e commerciali, le questioni familiari, donazioni soprattutto, e societarie, mentre un ulteriore 6% delle richieste si orienta invece alla gestione delle procure e il 5% riguarda la compravendita di terreni. Il restante raccoglie un mix di istanze che vanno dal riscatto-leasing al trust, all’apertura di cassette di sicurezze o alla costituzione di società cooperative, o ancora dettagli relativi all’inventario di eredità e alle diverse forme testamentarie e in cosa consistono.
Dal decimo anno a oggi: cosa è cambiato
Il servizio è rimasto lo stesso, ma intorno alla richiesta di preventivo sono nati strumenti nuovi. Le guide, che sono centinaia, vengono riviste ogni anno quando cambia la legge: il termine per vendere la precedente prima casa passato a due anni, la fine delle esenzioni under 36, la nuova imposta sugli acconti dei preliminari sono tutte modifiche che hanno toccato decine di pagine. Chi le scrive e come le verifica è raccontato nella pagina della redazione.
Dal 2026 c’è la calcolatrice notarile aggiornata: sette simulatori che stimano in pochi secondi imposte, onorario e spese per compravendita, mutuo, donazione, successione, costituzione di società, atti societari e procura. Una stima per orientarsi prima di chiedere il preventivo, che resta l’unico modo per avere la cifra esatta. Le pagine delle principali città riportano oggi le fasce di onorario indicative rilevate dalle comunicazioni con i notai, per dare a chi compra casa un’idea realistica, seppur indicativa, di cosa aspettarsi prima ancora di contattare uno studio.
Le recensioni di chi ha usato il servizio sono oltre 2.900, pubblicate con nome e città nella pagina dei commenti. E, come dal primo giorno, NotaioFacile il Notaio Online non è un’agenzia, non è un mediatore e non è uno studio notarile: molti offrono servizi che sembrano analoghi ma non lo sono affatto, è necessario verificare attentamente, non solo dalle recensioni online e capire chi sono realmente, se non corretti, cosa fanno e da quanto lo fanno la pagina diffidate dalle imitazioni può essere d'aiuto.
I primi dieci anni di NotaioFacile il Notaio Online, e quelli dopo
Un orgoglio, quello per i primi dieci anni di questo portale, che nasce dalla consapevolezza di aver contribuito a risolvere diverse situazioni complesse, di aver favorito contatti con professionisti seri e preparati e di aver avuto un ruolo nel diffondere l’idea che sì, il preventivo è importante, ma nella scelta del notaio sono rilevanti anche e forse soprattutto altri fattori come il rapporto di fiducia che si viene a creare: elementi che, nella professione come nella vita, consentono di tessere relazioni di lunga durata, come quella che ci auguriamo di aver costruito e di costruire ogni giorno con i nostri utenti. Gli anni successivi lo hanno confermato, e la storia di come tutto è cominciato è nella pagina chi siamo.
