Chiedere informazioni a un notaio: come fare, cosa è gratis e cosa si paga
- Chiedere informazioni o consulenza al notaio: come procedere
- Il colloquio di persona
- Il colloquio si svolge sempre con il notaio?
- Informazioni per posta elettronica
- La richiesta di preventivo
- Informazioni in ordine all’atto da stipulare
- Consulenza telefonica
- Domande frequenti su come chiedere informazioni a un notaio
Chiedere informazioni a un notaio si può, e nella maggior parte dei casi senza pagare nulla: il preventivo è sempre gratuito, e una prima informazione su un atto che si intende fare, per esempio comprare casa, di norma rientra nel lavoro che porterà al rogito. Diverso è il caso di una consulenza approfondita senza un atto in vista, che uno studio può legittimamente far pagare, e conviene chiederlo prima. Attraverso questa piattaforma la richiesta si invia online, gratis e senza impegno, e risponde direttamente uno studio notarile della provincia scelta, di norma entro 48 ore, con un preventivo o con la proposta di un colloquio: si parte dal preventivatore.
Chiedere informazioni o consulenza al Notaio: come procedere
Quando parliamo di informazioni da chiedere a un Notaio, ci riferiamo alle situazioni nelle quali una persona voglia iniziare ad attivarsi per stipulare un rogito notarile. Spesso prima di interfacciarsi con il Notaio ci si informa personalmente, su siti web appositi o parlandone con persone di fiducia. Anche se si cercano informazioni in maniera non professionale, non si hanno gli strumenti per comprendere alcuni aspetti molto tecnici, per cui è sempre opportuno affidarsi a un professionista.
Ci sono vari modi per farlo e, soprattutto negli ultimi anni, è possibile sfruttare la tecnologia per risparmiare costi e tempi, ottenendo anche informazioni molto dettagliate. Vediamo quindi quali sono le varie modalità a seconda delle diverse esigenze, e come comportarsi.
I modi per chiedere, a confronto
| Canale | Per cosa va bene | Costo, di norma | Tempi |
|---|---|---|---|
| Colloquio in studio | situazioni da esaminare con i documenti in mano, scelta tra più atti possibili | gratuito se preliminare a un atto; può avere un compenso se è una consulenza a sé | su appuntamento, in genere entro una o due settimane |
| Telefono | domande precise, dubbi su un documento, fissare un appuntamento | gratuito | immediato con i collaboratori, con il notaio su richiamata |
| informazioni semplici, invio di documenti, richiesta di preventivo | gratuito | da uno a pochi giorni | |
| Richiesta online su NotaioFacile | preventivo per un atto preciso, prima informazione, contatto con uno studio della propria provincia | gratuito, senza impegno e senza intermediari | di norma entro 48 ore |
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Il colloquio di persona
La modalità classica per chiedere informazioni al Notaio è sicuramente quella del colloquio presso lo studio Notarile. Il colloquio equivale ad una consulenza professionale che viene data dal pubblico ufficiale alla persona che intende stipulare un atto mediante rogito notarile. Esso è necessario tutte quelle volte in cui si abbiano molti dubbi in ordine all’atto da stipulare o ci si voglia semplicemente confrontare prima ancora di organizzare la fase preliminare della contrattazione.
Molte volte il colloquio fa parte dell’iter che poi condurrà all’atto, pertanto il Notaio non richiede un pagamento a parte, rispetto all’onorario che verrà dato al termine della stipula. Tutto dipende dalla difficoltà della consulenza. Se una persona chiede un colloquio preliminare per una compravendita semplice, si tratterà solo di un colloquio conoscitivo e non richiederà nella maggior parte dei casi un pagamento a parte; se la situazione manifestata al Notaio è complessa e vi è da approfondire legalmente una questione preliminare complicata, è possibile che venga richiesto un pagamento per la consulenza. Quando e quanto è spiegato nella pagina su quanto costa il colloquio con il notaio.
Il colloquio si svolge sempre con il Notaio?
Non è detto che il colloquio si svolga sempre con il Notaio, salvo che ovviamente la persona lo richieda espressamente. Molto spesso in uno studio notarile lavorano professionisti di vario tipo, tra cui avvocati, dottori in giurisprudenza, commercialisti e altri impiegati, ognuno competente nel proprio campo. In molti casi, se ci si reca previo appuntamento allo studio notarile, è possibile chiedere e ottenere informazioni adeguate anche dai collaboratori del Notaio. In questi colloqui, possono essere fornite le informazioni principali riguardanti i documenti da portare e i vari passaggi per giungere alla stipula.
Informazioni per posta elettronica
È possibile chiedere informazioni al Notaio anche per posta elettronica, magari facendo riferimento all’indirizzo indicato sul sito web oppure a quello indicato dai collaboratori per via telefonica. Con lo sviluppo degli attuali mezzi di comunicazione, recarsi allo studio notarile perdendo magari una giornata di lavoro, soprattutto se lontano, per chiedere una informazione che può essere anche ricercata per posta elettronica, non risulta conveniente. Ciò soprattutto quando si tratta di informazioni immediate, che richiedono una risposta rapida e concisa. Discorso diverso si deve fare quando non si tratta di una semplice informazione, bensì di una consulenza: in questo caso, è opportuno preferire il colloquio alla richiesta via mail.
La richiesta di preventivo
È ragionevole che prima di intraprendere una contrattazione immobiliare, si abbia un’idea di quello che potrà essere il costo di tutta l’operazione. Per ottenere un preventivo al Notaio occorrono alcune informazioni relative al valore dell’immobile, al soggetto acquirente, al soggetto venditore, al prezzo di acquisto. Queste informazioni possono essere fornite tranquillamente via web oppure via mail e ottenere in breve tempo un preventivo. Per semplificare questa operazione è possibile avvalersi anche di questa piattaforma, che consente a chiunque di contattare direttamente il notaio per richiedere informazioni o preventivi. I dati da indicare, atto per atto, sono nella pagina su cosa serve per fare un preventivo dal notaio; il preventivo in sé è sempre gratuito, come spiega la pagina su quanto costa un preventivo da un notaio.
Informazioni in ordine all’atto da stipulare
In alcuni casi, non vi è una certezza fin dall’inizio dell’atto che si deve stipulare. Ci sono situazioni classiche e già definite, come ad esempio nel caso di una compravendita senza particolari problemi o situazioni complesse da risolvere. In questi casi, occorre ricercare tutta la documentazione, attendere che il Notaio effettui le sue verifiche e procedere con la stipula. In altri casi, invece, è possibile che non si sappia quale sia l’atto migliore per la propria situazione concreta. Il ruolo del Notaio è anche questo: ascoltare le parti e comprendere quali siano le loro volontà, i risultati che intendono raggiungere con l’atto e consiglia il mezzo più idoneo per farlo.
Voglio lasciare l’azienda a mio figlio? Qual è l’atto più idoneo?
Ad esempio, si intende lasciare l’azienda al proprio figlio. In questo caso, occorre necessariamente recarsi dal Notaio nella fase preliminare per colloquiare con lui. Il Notaio potrà esporre alle parti le varie opzioni, metterne in evidenza le differenze dal punto di vista formale e sostanziale, nonché dal punto di vista economico. Si può optare, infatti, per un patto di famiglia, per una donazione, per un testamento. Le parti possono esporre al Notaio quali effetti intendono realizzare. In questo modo, si può giungere ad una conclusione in ordine all’atto da stipulare. In casi come questi, è evidente come non sia possibile chiedere informazioni digitalmente, ma sia opportuno colloquiare ed esporre la questione al Notaio. Lo stesso vale per la casa: chi vuole passarla a un figlio può scegliere tra donazione, donazione con riserva di usufrutto, vendita o testamento, e solo un colloquio con i numeri in mano dice quale conviene.
Consulenza telefonica
Un’alternativa valida per chiedere informazioni al Notaio rimane quella del colloquio telefonico. Quando le domande da porre sono troppo complesse per essere riassunte con una mail, oppure non si riducano ad una semplice richiesta di preventivo, è possibile richiedere un colloquio telefonico. Dopo una prima analisi della questione effettuata dai suoi collaboratori, è possibile parlare direttamente con il notaio per esporgli a parole l’atto da stipulare o i dubbi relativi ad esso. È una valida alternativa rispetto al colloquio presso lo studio, sicuramente più impegnativo dal punto di vista della tempistica. Anche in questo caso la piattaforma NotaioFacile viene in contro all'utenza , in quanto dopo aver inoltrato la richiesta potrà instaurare un rapporto diretto con il notaio, inizialmente attraverso lo scambio di e-mail e successivamente al telefono o di persona. Le domande che conviene fare prima di un acquisto sono raccolte nella pagina su cosa chiedere al notaio prima del rogito.
Domande frequenti su come chiedere informazioni a un notaio
Posso fare una domanda a un notaio gratis?
Di norma sì, se la domanda riguarda un atto che si intende fare: chiedere quanto costa, quali documenti servono, quanto tempo ci vuole rientra nel preventivo, che è gratuito per legge di trasparenza. Una consulenza articolata su una situazione senza un atto in vista può invece avere un compenso, e lo studio lo dice prima.
Il notaio risponde online?
Su questa piattaforma sì: la richiesta arriva a uno studio notarile della provincia scelta e la risposta arriva dallo studio, di norma entro 48 ore, con un preventivo scritto o con la proposta di un colloquio. Nessun intermediario legge o filtra la richiesta, e non c’è alcun costo per chi la invia.
Se chiedo informazioni sono poi obbligato a fare l’atto con quel notaio?
No. Chiedere un preventivo o un colloquio non impegna a nulla; si può chiedere a più studi e scegliere dopo. L’incarico nasce solo quando si conferma la data dell’atto.
Cosa devo scrivere per avere una risposta precisa?
Il tipo di atto, la provincia e i dati che decidono le imposte: per una casa prezzo, rendita catastale, prima o seconda casa, venditore privato o impresa, eventuale mutuo con l’importo. Con questi dati il preventivo è preciso; senza, lo studio può dare solo una stima. Allegare visura e atto di provenienza accorcia i tempi.
Il notaio può darmi una consulenza per telefono?
Sì, per chiarimenti e domande precise, di solito dopo un primo contatto con i collaboratori. Per una decisione tra più atti, o quando servono i documenti sotto gli occhi, il colloquio in studio resta il modo più efficace, e si può fissare anche partendo dalla richiesta online.
