Studio notarile: come trovarlo e cosa contiene il preventivo
Ogni notaio ha la propria sede e il proprio studio notarile, e la scelta dello studio è libera: quando si compra casa, di norma lo sceglie chi compra, che paga le spese dell'atto salvo patti diversi (art. 1475 del codice civile).
L'onorario dello studio notarile può variare in base al tipo di atto e ad altri elementi: le tariffe notarili obbligatorie non esistono più dal 2012.
Calcola le spese notarili per il tipo di atto
Stai per acquistare la tua prima casa? Stai aprendo una nuova attività o hai bisogno di modificare contratti societari? Molto probabilmente avrai bisogno della consulenza di uno studio notarile. L'onorario ti spaventa? Vista la delicatezza degli interessi da tutelare, probabilmente il risparmio non sarà l'unico parametro di scelta. Anche chi cerca il preventivo economico non rinuncerà a professionalità e trasparenza sulle tariffe. Per una prima stima c'è il calcolo delle spese notarili; la cifra del proprio atto, invece, la indica lo studio nel preventivo.
- Dalla “Home” seleziona il tipo di pratica a cui sei interessato come ad esempio Acquisto residenziale con mutuo
- Rispondi alle domande sull’atto (prima casa, venditore, prezzo, rendita catastale, data prevista) e scrivi nelle note quello che può servire allo studio
- Compila i campi il form di contatto con i tuoi recapiti e indica provincia e comune nei quali vuoi cercare lo studio di notaio
- Richiedi l’informazione di cui hai bisogno o il preventivo senza alcun impegno!
Puoi usare Notaio Facile ogni volta che ne hai l'esigenza, anche per altri tipi di atti: lo studio risponde di norma in poche ore. Il servizio è descritto nella pagina su come funziona NotaioFacile.
Cosa contiene il preventivo di uno studio notarile
Dal 29 2017 la legge 124/2017 prevede che il compenso del professionista sia comunicato in forma scritta o digitale, con le singole voci di costo. Nel preventivo di uno studio notarile, semplificando, le voci sono tre: le imposte, che lo studio riscuote e versa allo Stato, le spese per visure, trascrizione e copie, e l'onorario.
Lo scontrino del preventivo di Marta
Esempio: Marta compra a Roma la prima casa da un privato, con rendita catastale di 600 euro e un mutuo
PREVENTIVO NOTARILE
La riga che cambia davvero tra uno studio e l'altro è l'onorario: con gli stessi dati, le imposte sono identiche ovunque.
Schema semplificato e indicativo: imposte di una prima casa comprata da un privato con rendita 600 euro; onorari indicati da NotaioFacile per Roma, compravendita prima casa con mutuo. Nel caso concreto è buona norma chiedere allo studio.
Le cifre per zona sono nella pagina sui notai di Roma; le domande da portare al primo colloquio con lo studio sono raccolte nella pagina su cosa chiedere al notaio prima del rogito.
Lo studio notarile visto da chi compra casa
La richiesta di preventivo obbliga a scegliere quello studio?
No: la richiesta tramite NotaioFacile è gratuita e senza impegno, e chi la invia decide se fissare un colloquio o l'atto. Ogni comunicazione avviene direttamente tra utente e notaio.
Si può chiedere solo un'informazione o un colloquio?
Sì: con NotaioFacile si può chiedere anche solo un'informazione, e nella richiesta si può indicare se si desidera la disponibilità per un colloquio. Il costo dell'eventuale colloquio lo decide lo studio, è buona norma chiederlo prima.
Si può scegliere uno studio in un'altra città?
Di norma sì: la scelta è libera e il luogo della firma non dipende da dove si trova la casa. Il notaio può ricevere atti in tutta la Regione in cui ha sede; luoghi e limiti sono nella pagina su dove può stipulare il notaio.
Quanto costa il notaio per una prima casa a Roma senza mutuo?
Per una compravendita prima casa senza mutuo NotaioFacile indica a Roma un onorario indicativamente tra 900 e 6.000 euro, a cui si aggiungono le imposte, uguali da qualsiasi notaio. La cifra per il proprio atto la indica lo studio nel preventivo.
