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Notai Calatabiano - Acquisto Terreno Edificabile


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Informazioni utili inerenti: terreno Calatabiano

CALATABIANO TERRENO AGRICOLO - COSTO E CONSULENZA NOTAIO

Edificare e il piano regolatore in provincia di Catania

La servitù di un terreno a Calatabiano in provincia di Catania è determinata dall'uso e dalla necessità per esempio di passaggioTra i documenti da presentare al Notaio, il venditore di un terreno aCalatabiano in provincia di Catania deve farsi rilasciare da parte del Comune dove esso è situato, il Certificato in bollo di Destinazione Urbanistica relativo allo stesso. Il certificato scade dopo un anno dal suo rilascio, deve contenere i dati catastali e deve essere allegato in originale, altrimenti pena di nullitàPrima dell'acquisto anche a Calatabiano in provincia di Catania è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.Una posizione in una località piacevole e ben servita aumenta il valore del terreno soprattutto se edificabile, mentre, al contrario, lo svalorizza la vicinanza a luoghi di traffico o siti industriali. Il Notaio di Calatabiano in provincia di Catania sarà sicuramente in grado di fornirvi tutte le spiegazioni per vendita o acquisto di un terreno a Calatabiano.

CALATABIANO TERRENO AGRICOLO - COSTO E CONSULENZA NOTAIO

Eventuali vincoli sul terreno in provincia di Catania

Prima di acquistare un terreno a Calatabiano in provincia di Catania si attuano le prime verifiche pronte a valutare le condizioni naturali del terreno. Queste sono: la posizione altimetrica, l'esposizione, le condizioni climatiche, l'eventuale presenza di acque, cioè falde sotterranee, o superficiali. Da questo esame si potrà avere un'idea delle condizioni che si presenteranno al momento di costruire oppure delle eventuali difficoltà nel farlo. In presenza di condizioni avverse può essere necessario effettuare interventi di consolidamento o risanamento del terreno.Le caratteristiche giuridiche per fare in modo che un'area sia edificabile aCalatabiano in provincia di Catania sono le seguenti: rispondenza dei fabbricati a tipici caratteri architettonici,altezza massima dei fabbricati costruibili,obbligo d'uso di certi materiali,indice di utilizzazione o rapporto di copertura indice di edificabilità. Si consideri anche il tempo necessario ad ottenere la concessione edilizia.Con la consulenza del Notaio possiamo anche acquistare un terreno, ma è compito di chi acquista rivolgersi all'Ufficio Tecnico del Comune dove è collocato il terreno per verificarne i vincoli, anche a Calatabiano in provincia di Catania.Il venditore di un terreno a Calatabiano in provincia di Catania deve dichiarare che dopo la data del rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica gli strumenti urbanistici del Comune non sono stati modificati, e che nei confronti del terreno in questione non è stata emessa alcuna ordinanza di lottizzazione abusiva.

TERRENI ACQUISTO - RISPOSTA NOTAIO CALATABIANO

Quando si comincia a pianificare l'acquisto di un terreno con mutuo, per costruirerci poi la propria casa, è necessario essere molto prudenti e far bene i propri conti. La banca emette un mutuo solo per l'80 percento della somma necessaria. Chi vuole acquistare deve quindi considerare attentamente la liquidità

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