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Tariffe Notarili per Terreno Chiusa di Pesio


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Informazioni utili inerenti: terreno Chiusa di Pesio

CHIUSA DI PESIO DEVO COMPRARE UN TERRENO - COSTO NOTAIO

Edificare e il piano regolatore in provincia di Cuneo

Può capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati. La plusvalenza dei terreni a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo è soggetta al pagamento di un'imposta. La qualifica di terreno edificabile ha grande rilevanza ai fini fiscali. Ovviamente il valore di mercato varia anche di molto se il terreno è edificabile o agricolo, e che sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Si applica l'imposta pari al 18 del prezzo alla vendita di terreni agricoli, l'imposta si riduce all' 11 per gli imprenditori agricoli e si riduce ulteriormente all' 1 per i coltivatori diretti. Per i terreni edificabili l'imposta è dell'11, se a vendere è un'impresa si applica l'Iva nella misura del 22.Tra i documenti da presentare al Notaio, il venditore di un terreno aChiusa di Pesio in provincia di Cuneo deve farsi rilasciare da parte del Comune dove esso è situato, il Certificato in bollo di Destinazione Urbanistica relativo allo stesso. Il certificato scade dopo un anno dal suo rilascio, deve contenere i dati catastali e deve essere allegato in originale, altrimenti pena di nullità

CONSULENZA NOTARILE PER TERRENO CHIUSA DI PESIO

Valore del terreno agricolo a Chiusa di Pesio

Le caratteristiche giuridiche per fare in modo che un'area sia edificabile aChiusa di Pesio in provincia di Cuneo sono le seguenti: rispondenza dei fabbricati a tipici caratteri architettonici,altezza massima dei fabbricati costruibili,obbligo d'uso di certi materiali,indice di utilizzazione o rapporto di copertura indice di edificabilità. Si consideri anche il tempo necessario ad ottenere la concessione edilizia.Una posizione in una località piacevole e ben servita aumenta il valore del terreno soprattutto se edificabile, mentre, al contrario, lo svalorizza la vicinanza a luoghi di traffico o siti industriali. Il Notaio di Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo sarà sicuramente in grado di fornirvi tutte le spiegazioni per vendita o acquisto di un terreno a Chiusa di Pesio.Prima dell'acquisto anche a Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.

INFORMAZIONI NOTAIO CHIUSA DI PESIO PER COMPRARE UN TERRENO

Una posizione in una località piacevole e ben servita aumenta il valore del terreno soprattutto se edificabile, mentre, al contrario, lo svalorizza la vicinanza a luoghi di traffico o siti industriali. Il Notaio di Chiusa di Pesio in provincia di Cuneo sarà sicuramente in grado di fornirvi tutte le spiegazioni per vendita o acquisto di un terreno a Chiusa di Pesio.

 
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