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Tipi di terreni e atto di acquisto , il notaio consiglia a Marsala


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Informazioni utili inerenti: terreno Marsala

TERRENI ACQUISTO - RISPOSTA NOTAIO MARSALA

Dal Notaio per comprare un terreno a Marsala

Può capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Marsala in provincia di Trapani L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati. E' possibile costruire su un terreno, ma dipende dalla destinazione prevista per tale area nel piano regolatore generale del Comune in cui è situato come a Marsala in provincia di Trapani, pertanto le nuove norme hanno stabilito espressamente che un terreno si considera edificabile quando è definito tale dallo strumento urbanistico generale adottato dal Comune, anche se in passato ha avuto l'approvazione della Regione. Per qualunque dubbio è bene cosultare il Notaio.

MARSALA QUANTO COSTA IL NOTAIO PER COMPRARE TERRENO?

Terreno edificabile e costruire a Marsala

Prima dell'acquisto anche a Marsala in provincia di Trapani è importante sapere se un terreno è edificabile o agricolo e stabilire con certezza in che modo è possibile che un terreno agricolo diventa edificabile, o viceversa. Il valore varia da tipo a tipo, utilissima è la consultazione del Notaio in merito.Può capitare che un terreno non edificabile venga espropiato, anche a Marsala in provincia di Trapani L'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo medio (VAM), tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo e del valore dei manufatti edilizi realizzati, all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettivo impiego diverso da da quello agricolo. Se l'area non è coltivata, l'indennità è commisurata al valore agricolo medio corrispondente al tipo di coltura prevalente nella zona fondo e del valore dei manufatti edilizi legittimamente realizzati.

NOTAIO LOW COST - TROVA PER ACQUISTO TERRENO A Trapani

Vendita e acquisto terreni agricoli in provincia di Trapani

Chi vende o acquista un terreno a Marsala in provincia di Trapani deve sapere che il valore di mercato è completamente diverso se il terreno è edificabile o agricolo, sul valore del terreno si applicano le imposte sulla vendita tassata con aliquote diverse in base alla sua destinazione agricola o edificabile. Per districarsi in questo procedimento complesso è consigliabile la consulenza del Notaio.L'acquisto di un terreno anche a Marsala in provincia di Trapani comporta una serie di costi aggiuntivi rispetto a quelli relativi ai tipici acquisti immobiliari, E' quindi opportuno consultare il Notaio per avere informazioni precise su costi, tariffe, documentazioni, tasse e spese burocratiche.

TARIFFE NOTARILI PER TERRENO MARSALA

Il venditore di un terreno a Marsala in provincia di Trapani deve dichiarare che dopo la data del rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica gli strumenti urbanistici del Comune non sono stati modificati, e che nei confronti del terreno in questione non è stata emessa alcuna ordinanza di lottizzazione abusiva.

 

Richieste degli Utenti per terreno inviate ai Notai:

  • Notaio per terreno: 3246 richieste

  • Notaio Sicilia 3514 richieste

  • Notaio nella provincia di Trapani 196 richieste

  • Notaio nel comune di Marsala18 richieste

richiesta preventivo notaio



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