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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Pinzolo

PINZOLO NOTAI: CONSULENZE IMMOBILIARI E PREVENTIVI

Chi può usufruire delle agevolazioni prima casa a Pinzolo. Il Notaio Risponde.

Quando l'immobille appartiene a più proprietari a Pinzolo è necessario che tutti firmino gli atti oppure , tramite delega effettuata presso un Notaio in provincia Trento, chi lo desidera può appunto delegare una terza persona.Il Notaio in provincia di Trento è obbligato a rispondere personalmente di eventuali suoi errori, sollevando le parti da conseguenze nocive e svantaggiose, è esclusiva del notaio avere tale responsabilità.Talvolta insorgono incomprensioni e liti tra le parti, Il Notaio di Pinzolo in provincia di Trento svolge un esame accurato ed in via preventiva del problema da risolvere. In questo modo può evitare l'insorgere disguidi, facendo risparmiare le spese di causa al cliente e quelle del giudice allo Stato. Il contenzioso conseguente agli atti notarili è pari allo 0,0029, percentuale di gran lunga inferiore a quella dei paesi dove non esiste il nostro tipo di notariato.Il Notaio, in quanto professionista di Pinzolo, ha la possibilità di richiedere le Visure ipotecarie relative all'immobile in questione presso l'Ufficio dei Registri Immobiliari in provincia di Trento e verificare al Catasto se tutto è regolare.

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Notaio e casi particolari : quando decade l'agevolazione acquisto prima casa in provincia di Trento

Per gli atti immobiliari da lui predisposti per incarico ricevuto dalle parti, il notaio per prassi esegue tutte le verifiche del caso, su richesta fa un preventivo, anche a PinzoloIl quarto comma dell'art. 1 della nota II bis della tariffa parte prima allegata al T.U. 131 1986 descrive la decadenza delle agevolazioni prima casa. Questo avviene se l'acquirente ha rivenduto la sua prima proprietà prima di cinque anni, salvo il riacquisto entro un anno dalla cessione. Non è vincolante il luogo del riacquisto dell'altro immobile, quindi non deve essere necessariamente nello stesso comune.Anche a Pinzolo, il Notaio ha il dovere di sottoscrivere una assicurazione obbligatoria. Questo per garantire maggior sicurezza ai clienti in caso di eventuali suoi errori dove obbligatoriamente, provvederà a risarcire anche a PinzoloIl Notaio, in veste di pubblico ufficiale, è in grado di garantire anche a Pinzolo, che i contratti da lui stipulati siano validi e regolari. E' quindi utile rivolgersi al notaio di Trento per realizzare trasferimento di proprietà, compravendita e altre operazioni riguardanti immobili. Egli inoltre garantisce l'autenticità delle firme delle parti, i contenuti del contratto e gli accordi presi dalle parti.

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Quando pagare l'Iva al 10. Se il proprietario di un immobile di Pinzolo ha già usufruito dell'agevolazione fiscale di prima casa, l'aliquota sarà del 10 e non del 4. Inoltre l''atto di acquisto è soggetto a Iva se il venditore o l'impresa costruttrice hanno terminato i lavori della casa da non più di cinque anni.

 
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