Notaio Taurianova (RC): consulenze e preventivi senza impegno
Lo studio notarile di Taurianova si trova nella provincia di Reggio Calabria ma è equidistante anche da Vibo Valentia. Il centro, il più grande del territorio del Parco Nazionale dell’Aspromonte, dista meno di un’ora di macchina da entrambe le città calabresi. Possono essere interessati a rivolgersi al Notaio di Taurianova anche i cittadini delle zone industriali di Polistena, Cinquefrondi e dintorni.
Quali garanzie offre l’intervento del Notaio?
Il Notaio interviene in diverse materie di sua competenza, in qualità di pubblico ufficiale. Ci sono fattispecie e atti di diversa natura per i quali l’intervento del notaio è richiesto obbligatoriamente per legge; in altri casi possono essere le parti, per una maggiore tutela, a preferire che sia presente il notaio al momento della firma dell’atto, anche quando quest’adempimento non è previsto ex lege. Quali garanzie offre il notaio? Questo professionista esegue verifiche super partes e redige l’atto in modo conforme alla legge; al momento della firma inoltre controlla l’identità dei contraenti e ne conferma la presenza in loco, dinanzi ad altri due testimoni. Oggi comprare casa o scrivere un testamento possono sembrare operazioni abbastanza semplici dal punto di vista procedurale. Tuttavia non bisogna trascurare gli effetti potenziali di simili atti e le insidie nascoste dietro tali operazioni. Per evitare qualsiasi rischio, la legge impone ad esempio l’intervento del notaio per il rogito di acquisto casa. Le parti potrebbero però decidere di contattare questo professionista anche per il compromesso di vendita. Una recente novità legislativa ha ammesso anche la possibilità, al momento del compromesso, di consegnare l’assegno con il deposito del prezzo di acquisto al notaio (e non direttamente al venditore che, invece, lo riceverà solo dopo la trascrizione del rogito). Solo espletate tutte le formalità e verifiche, il notaio provvederà a sbloccare la somma, nel frattempo depositata su un conto corrente apposito a lui intestato. In questo modo, ad esempio, il futuro acquirente è tutelato dal rischio di ipoteche non dichiarate al momento dell’atto. E’ vero, infatti, che il notaio effettua prima queste verifiche ma potrebbe anche accadere che il vincolo sulla proprietà sia fraudolentemente iscritto nei registri immobiliari solo dopo l’ultima ispezione fatta dal notaio prima della stipula rogito. In questo caso il notaio non avrebbe gli strumenti per accorgersi di nulla, se non al momento della trascrizione.
Il deposito del prezzo al notaio potrebbe offrire una tutela maggiore anche per il venditore. Quest’ultimo, infatti, sebbene con qualche giorno di ritardo, avrà la certezza di incassare la somma pattuita.
Altro esempio d’intervento del notaio anche laddove non rappresenta obbligo di legge potrebbe essere la consegna del testamento olografo (scritto, datato e sottoscritto di pugno dal testatore) per la sua conservazione e futura pubblicità.
I vantaggi della ricerca notarile online
Soprattutto quando è la prima volta che ci si rivolge al notaio, e non si conosce già un professionista, potrebbe essere disorientante capire come trovare il notaio vicino; può anche succedere che si conosca già il notaio ma che, per diversi motivi, non sia possibile rivolgersi allo stesso. Le parti hanno sempre diritto a scegliere il notaio liberamente, per qualsiasi atto. Nulla impone di rivolgersi allo stesso notaio per due atti diversi. Anzi la legge non impone neppure vincoli geografici quindi si può contattare il notaio anche se lo studio si trova in una provincia diversa da quella di residenza. Pensiamo ad esempio a chi sta cercando il notaio per l’acquisto di un terreno in una regione diversa da quella in cui vive. In questi casi i vantaggi della ricerca notarile online sono intuitivi: Notaio Facile fornisce un servizio gratuito per contattare il notaio per qualsiasi atto in tutta Italia, a portata di click. Non ci sono intermediari: utenti e notai online entrano in contatto diretto tra di loro.
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