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Acquisto della Casa Varazze: Costi Del Notaio e Tariffe


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Informazioni utili inerenti: immobili acquisto residenziale Varazze

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Notaio Agevolazioni fiscali su pertinenze attinenti all'immobile in provincia di Savona

A chi spettano le agevolazioni per l'acquisto prima casa? All'acquirente che, anche con atto separato, ha la propria residenza o intenda trasferirla, anche a Varazze. Si considerano pertinenze, le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali C 2 (cantina, deposito o magazzino), C 6 (box o posto auto) e C 7 (tettoia), atte a servire l'alloggio che contemporaneamente si acquista o che si ha precedentemente acquisito. Di conseguenza chi compra una casa e una pertinenza oppure solo una casa da un soggetto privato a Varazze, ha diritto di versare all'erario il 3 di imposta di registro (contro il normale 7) da calcolarsi sul valore catastale dell'immobile, oltre alle imposte ipotecarie e catastali ammontanti a 168 euro l'una (rispettivamente contro il 2 e l'1), mentre chi acquista i medesimi immobili da una società costruttrice paga l'Iva nella misura ridotta del 4 .Il notaio di Varazze risponde: le norme prevedono che, in caso di liquidazione giudiziale dei compensi, gli stessi vengano determinati con riferimento a parametri stabiliti dal Ministro di Giustizia.Talvolta insorgono incomprensioni e liti tra le parti, Il Notaio di Varazze in provincia di Savona svolge un esame accurato ed in via preventiva del problema da risolvere. In questo modo può evitare l'insorgere disguidi, facendo risparmiare le spese di causa al cliente e quelle del giudice allo Stato. Il contenzioso conseguente agli atti notarili è pari allo 0,0029, percentuale di gran lunga inferiore a quella dei paesi dove non esiste il nostro tipo di notariato.

COMPRARE CASA IN SICUREZZA? NOTAI VARAZZE

La validità di un contratto, la registrazione presso un Notaio a Varazze

Solitamente è il compratore che sceglio il suo Notaio di fiducia, a Varazze in provincia di Savona per stendere l'atto di compravendita. L'atto deve necessariamente contendere tutti gli elementi corrispondenti all'interno del compromesso.Il coniuge di Varazze che, in adempimento di un obbligo assunto in sede di separazione o divorzio, cede all'altro la propria quota di comproprietà dell'abitazione principale, non perde le agevolazioni prima casa richieste al momento dell'acquisto, anche se non sono ancora trascorsi cinque anni, anche a VarazzePer far sì che il contratto sia valido serve necessariamente la presenza del Notaio, anche verso i terzi di Varazze. Questo è obbligatorio per legge anche a Varazze , qualunque operazione viene registrata attraverso la stesura del contratto.

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Nel caso in cui il contribuente perde le agevolazioni prima casa a Varazze in provincia di Savona dopo averne usufruito, è chiamato a versare la differenza tra le imposte registro, ipotecaria e catastale dovute in misura ordinaria e quelle applicate in forza dell'aliquota più favorevole, e pertanto viene richiesto il 4% di imposta di registro e il 3% di imposte ipotecarie e catastali, detratto quanto già versato in misura fissa, oltre alla sanzione, pari al 30% dell'imposta consederata omessa.

 

Richieste degli Utenti per immobili acquisto residenziale inviate ai Notai:

  • Notaio per immobili acquisto residenziale: 12020 richieste

  • Notaio Liguria 2440 richieste

  • Notaio nella provincia di Savona 330 richieste

  • Notaio nel comune di Varazze15 richieste

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