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Comprare casa dal notaio in Val d’Orcia

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Comprare casa dal notaio in Val d’Orcia

Quando si decide di comprare casa dal notaio in Val d’Orcia è importante, in un primo momento, avere le idee chiare sul tipo di investimento da effettuare. C’è chi sceglie di comprare una casa già ristrutturata ad un prezzo di mercato ordinario per poter immediatamente abitarvi, chi invece preferisce risparmiare, in prima battuta, per poter poi effettuare dei lavori di ristrutturazione e chi preferisce investire allo scopo di avere una seconda entrata.

La Val d’Orcia è conosciuta per le sue colline, i borghi medievali, castelli, distese di campi coltivati e vigneti: è una terra in cui l’uomo ha rispettato l’ambiente valorizzando ogni suo aspetto ed è proprio per questo che è stato riconosciuto patrimonio mondiale dell’Unesco. Ecco cosa c’è da sapere e quali sono le possibili soluzioni abitative nella Val d’Orcia.

Città della Val d’Orcia per comprare casa

Le città della Val d’Orcia in cui è possibile investire e comprare casa sono le più diverse. In primis emerge Pienza, centro nevralgico della zona, in un'ottima posizione, non distante dalla strada statale Cassia e da San Quirico d'Orcia e Castiglione d'Orcia, due dei borghi più belli e conosciuti.

Quando si pensa a San Quirico la prima immagine che viene in mente è probabilmente quella dei famosi cipressi, uno dei luoghi più fotografati della Val d'Orcia, situati appena fuori dalla cinta muraria del borgo. Tale città è probabilmente uno dei borghi più belli della Valle, immerso nella meravigliosa cornice delle colline senesi. Altra città da considerare è Montalcino, borgo dall'inconfondibile fascino medievale, completamente circondato da possenti mura e dominato da un antico castello. Le case da acquistare dal notaio in questa zona hanno tute un fascino particolare e la scelta non sempre si rivela così semplice.

Comprare villa in Val d’Orcia

La Val d’Orcia è meta di turismo, anche internazionale: ogni anno molti stranieri restano affascinati dai paesaggi e dalla natura incontaminata e dalla pace che regala questa zona.

Proprio per questo spesso ci si informa sulla possibilità di comprare una villa o anche una seconda casa per poter trascorrere le vacanze; c’è chi decide di investire in questo senso in proiezione di una pensione, pensando di poter trascorrere gli ultimi anni della propria vita immersi nella natura: ciò rappresenta un investimento a lungo termine che non prevede né la fretta né l’urgenza di dover avere la casa immediatamente.

In questi casi molte persone scelgono di acquistare la nuda proprietà dal notaio, in virtù della riserva dell’usufrutto da parte del proprietario, la cui durata è commisurata alla vita del venditore.

Comprare un casale da ristrutturare in Val d’Orcia

Una soluzione per risparmiare per il rogito notarile è quella di comprare un casale in vecchio stato per poter apportare delle modifiche strutturali in un successivo momento. Comprare una casa che non abbia gli impianti a norma, ma anche le condizioni di agibilità, può essere conveniente perché il prezzo può rivelarsi più basso rispetto a un casale che, invece, presenta tutte le caratteristiche per poter essere immediatamente utilizzato.

Non esistono leggi, infatti, che prevedono l’intrasferibilità o l’incommerciabilità di una casa che non sia in ottimo stato: ciò che è importante è prevedere nel contratto chi sia tenuto alle spese per la sua eventuale ristrutturazione, per evitare che, in un secondo momento, possano sorgere delle controversie.

Comprare casale di lusso in Val d’Orcia

Anche l’acquisto di un casale di lusso è un investimento diffuso quando si hanno importanti disponibilità economiche: in questo caso è da tenere in considerazione che non è possibile usufruire delle agevolazioni prima casa, quando la categoria catastale non è quella tipica degli immobili residenziali, ma rientra negli immobili di lusso.

Tramite questo portale è possibile richiedere un preventivo gratuito per avere un’idea chiara sui costi da sostenere relativamente alle tasse e alle imposte superiori, rispetto al caso in cui si usufruisca del bonus prima casa.

Investimento immobiliare e commerciale in Val d’Orcia

Investire in Val d’Orcia può essere un’ottima idea nel caso in cui si abbiano progetti imprenditoriali aperti al pubblico come agriturismi, strutture ricettive o anche seconde case da fittare.

Questa zona che offre ricche opportunità di guadagno può rappresentare un ottimo investimento per coloro che intendono avviare un progetto da cui trarne un profitto.

Anche l’acquisto di aziende vinicole nella zona della Val d’Orcia è un’opportunità da poter considerare: terra di atmosfera sospesa che ha dato vita ai più preziosi vini italiani, il Brunello di Montalcino, il Rosso Orcia ed altri vini rendono la zona appetibile sul mercato nell’investimento, non solo immobiliare, ma anche commerciale.

Quanto costa notaio in Val d’Orcia

Naturalmente la prima preoccupazione, quando si decide di comprare una prima o una seconda casa o di effettuare un investimento immobiliare, è quanto costa l’operazione da effettuarsi dal notaio nel caso in cui si voglia aprire una società in quelle zone.

Quando si intende comprare una prima casa, il notaio potrà prospettare i presupposti per poter avere le agevolazioni fiscali, il cosiddetto bonus prima casa, in modo da poter risparmiare sulle tasse e imposte da pagare. Tuttavia in virtù dei requisiti che è necessario avere per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali, è sempre opportuno consultarsi con un notaio sin dalle trattative.

Come trovare un notaio in val d’Orcia

Tramite questa piattaforma è possibile selezionare la città della Val d’Orcia in cui si intende stipulare o anche qualsiasi altra città, nel caso in cui non ci si voglia spostare, ma si intenda investire in quella zona.

Fornendo le informazioni necessarie è possibile avere un’idea delle spese da sostenere per il rogito notarile entrando in contatto diretto con il notaio, senza aver a che fare con intermediatori o dottori di studio. In breve tempo si potrà quindi avere un quadro più chiaro dei costi, senza dover perdere tempo e denaro per la ricerca di un notaio.

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Autore: Notai Online articolo realizzato personalmente dall'autore e coperto da copyright ©
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