Nuda proprietà
Si parla di nuda proprietà tutte le volte in cui su un bene o su un credito è costituito il diritto di usufrutto o altro diritto reale minore in favore di un soggetto diverso dal proprietario.
Il titolare della nuda proprietà non può godere del bene, trarne benefici o usarlo fino alla scadenza o cessazione del diritto di usufrutto, trattandosi quest’ultimo di diritto temporaneo che ha una durata limitata nel tempo.
Trasferimento della nuda proprietà
La nuda proprietà su un immobile, ad esempio, può essere oggetto di trasferimento immobiliare con atto pubblico notarile e ciò accade soprattutto nei casi in cui una persona anziana desidera ottenere una liquidità vendendo la proprietà della casa (nuda in questo caso) mantenendo il diritto di usufrutto vitalizio, ossia il diritto di vivere nell’immobile.
